Duisburg. 3000 neue Häuser und Wohnungen bringt 6-Seen-Wedau dem Duisburger Süden. Die Meilensteine des Bauprojekts im Jahr 2022 zeigt unser Überblick.
Es ist nicht nur Duisburgs größte innerstädtische Baustelle, sondern zumindest auch die in NRW: Auf 6-Seen-Wedau entstehen in den nächsten Jahren 3000 neue Häuser und Wohnungen, ein ganzer Stadtteil zwischen Wedau und Bissingheim. Was im Jahr 2022 schon fertig wird: ein Überblick.
6-Seen-Wedau: Was 2022 schon fertig wird
Auf Duisburgs größter Baustelle wird 2022 das erste Bauwerk fertig: der Lärmschutzwall. Bis Ende des zweiten Quartals soll er „komplett fertig“ sein, kündigt Gebag-Sprecherin Lisa Melchior an. Das ist später als geplant: Eigentlich sollte der Lärmschutzwall schon Ende 2021 stehen, für die Verzögerung sind laut Gebag „Kapazitätsprobleme bei der Planung und Produktion von Betonfertigteilen“ verantwortlich.
Ebenfalls 2022 fertig soll die Abfahrt von der Wedauer Brücke ins Gebiet 6-Seen-Wedau werden, „voraussichtlich im Frühjahr“, sagt Lisa Melchior. Fahren dürfen darauf aber erstmal nur Baustellenfahrzeuge.
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In einigen Wohnquartieren von 6-Seen-Wedau soll 2022 die erste Ausbaustufe fertiggestellt werden, also die Baustraße sowie die Anlagen für die Entsorgung von Schmutz- und Regenwasser. Diese Maßnahmen erfolgen von Nord nach Süd, so dass sie als erstes in den Quartieren Am Wasserturm (im zweiten Quartal 2022) und Neue Gartenstadt (2022) fertig werden.
Im kommenden Jahr rechnet die Gebag außerdem mit der Fertigstellung der Versorgungsanlagen im Bereich der Hauptmagistrale sowie zweier Planstraßen im Quartier Am Wasserturm. Auch die Offenlegung des Bruchgrabens soll 2022 abgeschlossen werden.
So entwickelt sich 6-Seen-Wedau 2022: die Meilensteine des Jahres
2022 beschert dem Mega-Neubauprojekt diese weiteren Fortschritte:
Im März 2021 gingen die ersten beiden Baufelder von 6-Seen-Wedau in den Vertrieb. Bis Ende März 2022 will die Gebag die Kaufverträge mit den Investoren abgeschlossen haben. Anschließend will das städtische Wohnungsbauunternehmen die Ergebnisse des ersten Investorenwettbewerbs bekanntgeben.
Wenn die Baugenehmigung rechtzeitig vorliegt, kann Investor DIAG Ende des Jahres 2022 mit der Baugrube und den vorbereitenden Arbeiten für den Bau des neuen Nahversorgungszentrums beginnen.
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Der Lärmschutzwall wird grün: Bis Herbst 2022 will die Gebag den bisher schmucklosen Wall von beiden Seiten mit zahlreichen Bäumen, Sträuchern und Gräsern bepflanzen – insgesamt 2200 Gehölze sind eingeplant, 35.000 Quadratmeter Rasenfläche und 9000 Stauden, Gräser und Kletterpflanzen. Als Bäume sind zum Beispiel Eberesche, Ahorn oder Weißdorn vorgesehen, als Sträucher Wacholder, Rosen, Flieder sowie Schleh-, Sand- und Kreuzdorn.
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Weniger bunt, aber aus Eidechsensicht gemütlich, sollen die Ersatzflächen für die Reptilien werden: Es entstehen Trockenwiesenbereiche, Sandkuhlen, Totholzhaufen und Schotterinseln als Winterquartier.
Wie es nach 2022 auf dem Neubaugebiet 6-Seen-Wedau weitergeht
Eines bringt das Jahr 2022 noch nicht auf das Areal 6-Seen-Wedau: Hochbau. Der soll in den Quartieren Neue Gartenstadt und Am Wasserturm starten – laut Lisa Melchior voraussichtlich „ab dem Jahr 2023“.
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