Duisburg-Huckingen. Auf Gut Böckum wird jetzt gebaut. Im begehrten Stadtteil Huckingen im Duisburger Süden entstehen neue Luxuswohnungen in historischen Wänden.
Jahrelang herrschte Stillstand auf Gut Böckum. Duisburgs einzige erhaltene Wasserburg verfiel zusehends, der Bürgerverein Huckingen sorgte sich gar um einen möglichen Einsturz des Gebäudes. Jetzt, Jahre nach Bekanntwerden der Pläne für einen Umbau der Burg, haben Bauarbeiten begonnen.
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Seit Anfang Dezember wird gerodet und geräumt auf dem Grundstück am Böckumer Burgweg. „Auch erste Tiefbauarbeiten hat der Bauherr schon durchgeführt“, bestätigt Stadtsprecher Malte Werning auf Anfrage der Redaktion.
Luxuswohnungen auf Gut Böckum: Baugenehmigung drohte zu verfallen
Der Eigentümer hält sich damit knapp an den angekündigten Zeitplan: Für Ende 2021 hatte er den Beginn der Bauarbeiten auf Gut Böckum angekündigt. Ebenso knapp hatte er im Frühjahr dieses Jahres die Baugenehmigung verlängert: Diese hatte die Stadt im Mai 2017 erteilt, drei Jahre später wäre sie ausgelaufen. Einen Monat zuvor beantragte der Investor die Verlängerung.
Der Käufer der Wasserburg hält sich noch bedeckt, auch die Stadt äußert sich dazu nicht. Werning führt aus: „Der Investor hat uns nach wie vor keine Zustimmung erteilt, die Baugenehmigung offenzulegen oder Informationen zu seiner Identität herauszugeben.“
Auf Gut Böckum im Duisburger Süden werden 14 Wohnungen gebaut
Die Baugenehmigung bleibt also Verschlusssache, auch wenn unsere Redaktion die Stadt Duisburg mehrfach gebeten hat, sie bereinigt, um datenschutzrechtlich relevante Passagen zur Verfügung zu stellen. Immerhin so viel teilt Stadtsprecher Werning auf Anfrage mit: „Die Baugenehmigung beinhaltet den Umbau von einem Geflügelhof in eine Mehrfamilienwohnhausanlage mit 14 Wohneinheiten mitsamt Garagen und Stellplätzen.“
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Das klingt nach jenen Plänen, die 2013 zum ersten Mal der Öffentlichkeit vorgestellt wurden: Demnach soll Gut Böckum zu Luxuswohnungen umgebaut werden, bis zu 240 Quadratmeter groß. Zusätzlich war die Rede von 28 Garagen; die Pläne für eine Tiefgarage vereitelte der Landesentwicklungsplan.
Dieser gibt auch weitere Einschränkungen für das Bauprojekt vor: Auf Gut Böckum darf nur umgebaut werden, Neubauten sind ausgeschlossen. Die ursprüngliche Baugenehmigung sah entsprechend einen Umbau der vorhandenen U-Form und der Scheunen vor.
Denkmalbehörde der Stadt Duisburg überwacht Bauarbeiten auf Gut Böckum
Die Bauarbeiten auf dem denkmalgeschützten Gut Böckum werden von der Unteren Denkmalbehörde und einer Bauforscherin begleitet. Die Behörde führt laut Werning „wöchentlich Außenbegehungen durch“, die Tiefbauarbeiten würden von Archäologen begleitet.
Bei der Arbeit der Bauforscherin gehe es um „Sicherung und Dokumentation von Forschungsergebnissen zur Geschichte von Gut Böckum“. Insbesondere soll der jetzige Baubestand vor dem Umbau genau festgehalten werden. „Sollten die Forschungsergebnisse konkrete Baumaßnahmen erforderlich machen, werden diese in der Bauphase besprochen und ihre Umsetzung von der Unteren Denkmalbehörde überwacht“, sagt Werning.
>> GUT BÖCKUM: DUISBURGS EINZIGE WASSERBURG STAMMT AUS DEM MITTELALTER
- Bei Gut Böckum handelt es sich um ein Rittergut aus dem Mittelalter, genauer aus dem 14. Jahrhundert.
- Seit 1865 befand sich die Wasserburg im Besitz des Grafen von Spee.
- 2011 wurde das etwa einen Hektar große Gelände verkauft.
- Seit 1991 steht die historische Wasserburg unter Denkmalschutz.
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