Duisburg. Die Mercatorhalle wurde für über 40 Mio Euro von der Stadt ausgebaut. Sie hatte zuvor den Rohbau von der LEG übernommen.
Das Gebäude:
Eigentümer des City-Palais ist die Hannover Leasing GmbH & Co.KG, das Objekt gehört zum geschlossenen Fonds „Substanzwerte Deutschland 2“. Erworben wurde es 2006 für rund 100 Mio Euro. Gesamte Mietfläche: 35 600 qm, davon 13 500 für die Mercatorhalle, 4800 qm für die Einkaufs- und Gastromeile. Hinzu kommen 670 Parkplätze. Projektentwickler war die LEG Standort- und Projektentwicklung. Die Mercatorhalle wurde allerdings im Rohbau übergeben und von der Stadt in Eigenregie ausgebaut. Das kostete über 40 Millionen Euro.
Das Recht:
Das Bürgerliche Gesetzbuch schreibt bei Bauwerken eine Gewährleistung für fünf Jahre ab Abnahme vor. Ist vertraglich jedoch die VOB festgehalten, sind es nur zwei Jahre. Allerdings gilt die Gewährleistungspflicht nur, wenn man sich auch treu verhalten hat, wie Rechtsanwalt Jörg Messerschmidt erklärt. „Wer arglistig täuscht, ist in der Schadensersatzpflicht, die nach fünf Jahren nicht verjährt ist.“ Und hier geht es nicht nur um die Herstellung eines adäquaten Brandschutzes, sondern auch um Einnahmeausfälle.
Die Philharmoniker:
„Erschüttert“ zeigte sich gestern der Intendant der Duisburger Philharmoniker, Dr. Alfred Wendel. Das Publikum werde geschockt sein „und auch wir hatten uns auf einen schönen Saisonauftakt gefreut“. Laut Terminplan beginnen am 17. September die Proben in der Mercatorhalle. „Eine Sicherheitsgefährdung muss natürlich ausgeschlossen sein. „Günstig wäre, wenn man im laufenden Betrieb reparieren könnte, aber das müssen die Experten entscheiden“, so Wendel.
Die Vermarktung:
125 Veranstaltungen bis zum ersten Quartal 2013 sind eigentlich in der Mercatorhalle gebucht. Die Betreiberin DMG muss jetzt fieberhaft Ersatzräume suchen, notfalls Termine absagen. Die Kostenfolgen sind ungewiss. Dieter Nuhr hat sich für den September angesagt, Jürgen von der Lippe kommt im Oktober. Nicht zu vergessen die Philharmonischen Konzerte. Möglicher Ersatzort: das stillgelegte Theater am Marientor.
