Hiltrop. Bebauungsplan für den Lidl-Neubau in Hiltrop steht noch nicht. Knackpunkt ist die ökologische Ausgleichsfläche. Politik drängt auf neuen Kanal.

Wann Lidl seinen geplanten Discounter an der Wiescher­straße in Hiltrop endlich bauen kann, steht noch in den Sternen. „Wir stehen vor der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplans, haben diesen aber noch nicht richtig rund“, teilt Stadtplaner Klaus Kleine der Bezirksvertretung Nord den aktuellen Stand des Verfahrens mit. Knackpunkt sei der ökologische Ausgleich für den Lidl-Markt mitsamt Parkplatz.

Bisher verfolgte die Verwaltung den Plan, den Grünstreifen direkt neben dem Lidl zu nutzen, um für ausreichenden ökologischen Ausgleich zu sorgen. Doch der Eigentümer, Reiterhofbetreiber Trösken, wolle das Areal als Weidefläche behalten, teilt Klaus Kleine mit. Als Futterausgleichsfläche (Nachweis für ausreichende Versorgung des eigenen Betriebes) für den neuen Hof in Laer. Als Ersatz bietet Trösken der Stadt eine 2900 Quadratmeter große Fläche zwischen A 43 und der Straße In der Grume an. „Diese würde ausreichen“, sagt Klaus Kleine.

Futterausgleichsfläche für neuen Hof in Laer

Der Bezirksältestenrat indes fragt an, weshalb Trösken nicht auch dieses Stück Land als Futterausgleichsfläche nutzen kann. Dann könnten die Ersatzpflanzungen direkt in Hiltrop erfolgen. „Das haben wir Trösken auch gefragt“, sagt Klaus Kleine. „Wir warten noch auf Antwort. Die fehlt uns noch im Bebauungsplan-Verfahren.“ Für den ökologischen Ausgleich vor Ort setzen sich auch die Grünen ein. „Wir hatten bei dieser Lösung ja schon Zugeständnisse gemacht. Dann sollte dies dann auch so umgesetzt werden“, sagt Christian Schnaubelt.

Fürs erste Quartal 2019 setzt Klaus Kleine nun darauf, den Bebauungsplan öffentlich auslegen zu können. Dann haben Bürger noch einmal Gelegenheit, Einwände anzubringen. Die gab es schon vor einem Jahr bei einer Bürgerversammlung zur Genüge. Viele Anwohner befürchten eine Zuspitzung der ohnehin schon angespannten Verkehrssituation, und sehen Hiltrop in Sachen Nahversorgung mit Rewe und Penny schon gut aufgestellt.

Anwohner sollen Tiefgarage kostenlos nutzen können

Der neue Lidl soll 1200 Quadratmeter groß sein und Glasfassaden bekommen.

Neben 77 Parkplätzen auf dem Gelände – erschlossen über die Wiescherstraße – ist eine Tiefgarage mit weiteren 55 Stellplätzen vorgesehen, erreichbar über die Straße Im Dorf Hiltrop. Lothar Rungenhagen, der künftige Betreiber des Marktes, will sie Anwohnern kostenlos zur Verfügung stellen.

Hochwasser im Dorf

Die Supermarkt-Pläne sind verbunden mit der notwendigen Entwässerung im Dorf Hiltrop, wofür die Stadt einen Teil des Trösken-Grundstücks benötigt. Philipp Welsch, Sprecher der SPD-Fraktion in der Bezirksvertretung Nord, hofft auf einen schnellen Beschluss des Bebauungsplans, „damit der Kanal so schnell wie möglich gebaut werden kann“. Denn die Hochwasserprobleme bei Starkregen im Dorf Hiltrop könne man den Anwohnern nicht mehr vermitteln.

Aus diesem Grund bittet die Bezirksvertretung die Stadt auch, das Bebauungsplan-Verfahren voranzutreiben: Es sei darauf zu drängen, „dass Herr Trösken einem Beginn der Bauarbeiten für den neuen öffentlichen Kanal, der von der Wiescherstraße aus über die Straßen Im Dorf Hiltrop und Im Brennholt sowie über Grundstücke von Trösken zunächst nach Norden und dann nach Osten führen soll, spätestens nach dem Satzungsbeschluss zustimmt“.