Essen. Die Sanierung des Hauses eingangs der Kettwiger Straße in Essen ist fast abgeschlossen. Erste Einzelhändler sind bereits zurück und beweisen: Die Einkaufsmeile Kettwiger Straße zieht allen Unkenrufen zum Trotz weiter Qualität an.

Am Haus am Kettwiger Tor sind die Hüllen gefallen und geben mehr und mehr preis, welche Einzelhändler in die sanierte Immobilie – markant am Eingang der Kettwiger Straße gelegen – künftig einziehen werden. „Wir sind mit der Qualität der Mieter sehr zufrieden“, sagte Martin Ahrens von der Hamburger Investorengruppe „Achim Griese Treuhandgesellschaft mbH“, die das Haus 2011 von der Allianz-Versicherung und der Allbau-eigenen Altstadt-Baugesellschaft erworben hatte. Für Ahrens ein Beweis dafür, dass die Kettwiger als Einkaufsstraße gegenüber der Limbecker Straße nicht verloren hat.

Auch Jürgen Bessel, Vorstandsvorsitzender des Einzelhandelsverbands, sieht sich bestätigt: „Viele hatten geglaubt, dass die Kettwiger mit der Eröffnung des Einkaufszentrums Limbecker Platz leiden wird. Doch die Entwicklung ist sehr positiv.“ Bessel geht davon aus, dass die Kettwiger im Vergleich zur Limbecker auch künftig höherwertiger sein wird.

Neue Läden im Haus am Kettwiger Tor

Die zehn Ladenlokale im Flachbau des Hauses am Kettwiger Tor sind bereits alle vermietet. Neben Händlern, die während des Umbaus im Gebäude geblieben sind – wie beispielsweise der Bäcker Kamps oder der Tabakhändler Wolsdorff, gibt es auch neue Namen in Essen: So eröffnet Ende Februar die dänische Möbelkette Bolia einen Laden auf 670 Quadratmetern Verkaufsfläche. Bislang hat Bolia Geschäfte in den Topadressen Hamburg, Berlin, München und Nürnberg.

Neu ist seit Mitte Dezember auch der Bekleidungsladen Mammut. Hinzu kommt demnächst der Schuhhändler Kämpgen, der bereits eine Filiale im Limbecker Platz hat. Die Modekette Hallhuber ist schon seit einigen Wochen zurück. Laut Ahrens ziehen noch ein Lebensmittelgeschäft und ein Schmuckhändler ein. „Wir gehen davon aus, dass unser Haus zusätzlich Frequenz für die Kettwiger Straße bringt“, sagte Ahrens. In diesem Jahr kam die Kettwiger Straße laut Zählung des Immobilienberatungsunternehmens Jones Lang LaSalle mit 6490 Passanten pro Stunde auf Platz 24 der Top-Einkaufsmeilen in Deutschland.

Die Sanierung des Hauses am Kettwiger Tor dauerte länger

Die Fertigstellung des Hauses am Kettwiger Tor, zu dem auch 2800 Quadratmeter Bürofläche gehören, hatte sich allerdings um Monate verzögert. Grund: Die Sanierung des geschwungenen 50er-Jahre-Baus war doch umfangreicher als erwartet. Der angepeilte Termin kurz vor dem Weihnachtsgeschäft konnte nicht gehalten werden. Restarbeiten werden noch bis Februar laufen.

Das Ergebnis des Umbaus jedenfalls kann sich sehen lassen.