Dortmund. In Dortmund werden im Februar drei Objekte zwangsversteigert – darunter auch zwei kleine Altbau-Häuschen mit viel Charme und Potenzial.

Drei Termine hat das Amtsgericht Dortmund im Januar und Februar 2025 auf der Liste der Zwangsversteigerungen. Es gilt aber Vorsicht: Zwangsversteigerte Immobilien in Dortmund sind längst keine Schnäppchen mehr. Die gestiegenen Preise für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen haben auch die Versteigerung der Häuser verteuert. Inzwischen sinken die Preise aber wieder – die Zinsen steigen. Die Zahl der zuletzt seltenen Versteigerungstermine nimmt wieder zu.

Hauskauf-Interessierte sollten die Hoffnung aber trotz langer Suche nicht aufgeben. Jeden Monat zwangsversteigert das Amtsgericht Dortmund neue Immobilien. Hier die aktuellen Zwangsversteigerungen von Wohnungen und Häusern in Dortmund.

Zwangsversteigerungen in Dortmund – aktuelle Termine im Januar und Februar 2025:

Eigentumswohnung: Im ersten Termin geht es um eine kleine 2-Zimmer-Wohnung in der Dortmunder Nordstadt. Verkehrswert: 63.000 Euro. Das 54qm kleine Apartment liegt verkehrsgünstig an der Ecke zur Schützenstraße fast direkt hinterm Dortmunder Hbf. Wie die Wohnung (zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerraum) von innen aussieht ist unklar – der Gutachter durfte nicht rein. Aber von außen macht das graue, triste Mehrfamilienhaus von 1953 einen eher durchschnittlichen Eindruck. – Versteigerungstermin: 29. Januar 2025

Einfamilienhaus: Im zweiten Termin geht es um ein Einfamilienhaus in Dortmund-Wickede. Das schöne Altbau-Haus (Verkehrswert 305.000 Euro) mit 142qm Wohnfläche hat durchaus Potenzial – muss aber komplett renoviert werden. Drinnen kann kaum etwas bleiben wie es ist. Auch der rund 750qm große Garten braucht ein gewaltiges Update. Wer viel Liebe und handwerkliches Geschick ins das Häuschen steckt, kann daraus etwas ganz Besonderes machen. Aber ein Problem bleibt: Das Haus (Baujahr um 1900) steht direkt am Wickeder Hellweg. – Versteigerungstermin: 3. Februar 2025

Ein-/Mehrfamilienhaus: Im dritten Termin kommt noch ein altes Mehrfamilienhaus unter den Hammer – diesmal in Dortmund-Berghofen. Für einen Verkehrswert von 483.000 Euro bekommt man 174qm Wohnfläche (aktuell in drei Wohnungen aufgeteilt) und rund 640qm Grundstück. Das Häuschen mit schmucker Altbau-Fassade ist von 1906 und liegt an der ruhigen Sulpkestraße (Sackgasse). Das Haus sei in einem guten Zustand, heißt es im Gutachten. Ein paar Reparaturen seien aber fällig. – Versteigerungstermin: 27. Februar 2025

Auch dieser Altbau an der Sulpkestraße in Dortmund-Berghofen wird zwangsversteigert.
Auch dieser Altbau an der Sulpkestraße in Dortmund-Berghofen wird zwangsversteigert. © Dipl.-Ing. Michael Beisemann

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