In Rheinberg stand das ehemalige Netto-Ladenlokal seit fünf Jahren leer. Jetzt wird es umfangreich umgebaut bevor ein DM-Markt einzieht.
Rheinberg. In Rheinberg eröffnet ein DM-Drogeriemarkt – im ehemaligen Netto-Ladenlokal an der Xantener Straße. Das bestätigte Oliver Leson als Gebietsverantwortlicher der Drogeriemarktkette der RP. „Um an noch mehr Standorten bundesweit für unsere Kunden da zu sein, sind wir stets auf der Suche nach geeigneten Objekten. An der Xantener Straße haben wir ein solches Objekt gefunden“, sagte Leson. Die Eröffnung ist für November dieses Jahres geplant. Zuvor soll das Ladenlokal umfangreich umgebaut und renoviert werden.
Das 620 Quadratmeter große Ladenlokal ist 2002 errichtet worden. Noch im selben Jahr eröffnete dort ein Plus-Markt. Der Discounter zog damals von der Ecke Xantener Straße/Dr.-Aloys-Wittrup-Straße (heute Dänisches Bettenlager) in die neuen Räume. 2010 wurde Plus von Netto übernommen. Im Mai 2015 begannen die Bauarbeiten für den neuen Netto-Markt, der im November 2015 eröffnete und bis heute besteht. Er liegt dort, wo bis 2009 der Holzmarkt Kempken bestand.
Auch interessant
Der neue Netto-Markt ist nun Teil des „Fachmarktzentrums“, zu dem auch ein Getränkemarkt, ein Geschäft für Tierbedarf, eine Bäckerei und ein Imbiss gehören. Zudem liegt in direkter Nachbarschaft ein Aldi-Markt.
Die kleinen Nahversorgungsgeschäfte sollten geschützt werden
Die Ansiedlung von DM steht in engem Zusammenhang mit dem Rheinberger Einzelhandelskonzept. Der Rat hatte im April 2015 beschlossen, den seit 1988 gültigen Bebauungsplan „Nr. 33 Xantener Straße“ rund um den derzeitigen Netto-Standort sowie des angrenzenden Aldi- und ehemaligen Netto-Grundstückes zu ändern.
Dadurch sollte verhindert werden, dass insbesondere die kleinen Nahversorgungsgeschäfte in der Innenstadt Schaden erleiden. Die Stadt führte als Argument an, dass es aufgrund der historischen Bebauung Rheinbergs überwiegend kleine Ladenlokale gebe, deren Betreiber einer Konkurrenz (etwa von Discountermärkten) vor den Toren der Stadt nicht gewachsen sein könnten.
Eine Änderungen der Regeln machte den Einzug möglich
Der Bereich an der Xantener Straße wurde deshalb zu einem Sondergebiet erklärt. „Der derzeitige Besatz an Sortimenten und die jeweiligen Verkaufsflächen werden dabei festgeschrieben und ein Zuwachs sowie die Zulässigkeit zentren- und nahversorgungsrelevanter Sortimente über den Bestand hinaus ausgeschlossen“, schrieb die Stadtverwaltung dazu. Im Juli 2019 hat der Rat diese Änderung beschlossen.
Auch interessant
Grundsätzliche Bedenken gegen diese Planung, die eine Beschränkung der Sortimente und Verkaufsflächen betrifft, wurden von der IHK Niederrhein und zwei Grundstückseigentümerinnen vorgebracht. In einem Fall wurde gegen die Stadt geklagt. Die Stadt blieb dennoch bei ihrem Kurs. Der Kreis Wesel riet allerdings dazu, das Gebäude Xantener Straße 51 a (alter Netto-Markt) mit aufzunehmen. Begründet wurde das damit, dass durch die Baugebietsfestsetzung dieses Gebäude nicht mehr im Gewerbegebiet, sondern im Mischgebiet liegt und somit einen höheren Schutzstatus erhält. Das führt nun dazu, dass DM dort einen Markt eröffnen kann.