Mülheim. Inflation und steigende Nebenkosten: In Mülheim gibt es bei der Wohnungssuche immer weniger Fläche für das gleiche Geld. Dazu aktuelle Zahlen.
Dass es für das gleiche Geld immer weniger gibt, daran haben sich die Konsumentinnen und Konsumenten zähneknirschend längst gewöhnt. Für den Wohnungsmarkt hat das Portal „Immowelt“ diesen Eindruck nun noch einmal mit Zahlen untermauert.
Die Experten haben in 70 Städten die für 1000 Euro leistbare Wohnfläche einer Bestandswohnung im September 2021 mit der entsprechenden Fläche im gleichen Monat dieses Jahres verglichen. Ergebnis: Wer eine Wohnung sucht, bekommt für dasselbe Geld heute deutlich weniger Wohnfläche als noch vor zwei Jahren. In der Spitze ist die leistbare Fläche um bis zu 15 Quadratmeter zurückgegangen, was in etwa einem zusätzlichen Zimmer entspricht.
Was die Zahlen für Mülheim besagen
In Mülheim sind die Zahlen zwar nicht ganz so drastisch wie speziell in den Metropolen, doch auch in der Ruhrstadt schlug eine Veränderung von 6,6 Prozent zu Buche. Bekamen Wohnungssuchende im Jahr 2021 noch 136 Quadratmeter für 1000 Euro Kaltmiete, sind es heute nur noch 127 Quadratmeter.
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Einerseits bedeuteten 1000 Euro aufgrund der Inflation vor zwei Jahren noch eine höhere Kaufkraft, andererseits trugen auch die gestiegenen Mietpreise dazu bei, dass sich Interessentinnen und Interessenten mittlerweile für das gleiche Budget deutlich weniger Wohnraum leisten können. Die wachsenden Nebenkosten sind eine weitere zunehmende Belastung für Mieterinnen und Mieter.
Warum Wohnungswechsel sich immer weniger lohnen
Immowelt-Geschäftsführer Felix Kusch rechnet daher mit einer sinkenden Mobilität auf dem Wohnungsmarkt, „da sich ein Wechsel in eine andere Immobilie finanziell immer seltener lohnt.“ Selbst ein Umzug in eine kleinere Wohnung sei nicht zwangsläufig mit einer Kostenersparnis verbunden. Kusch: „Insbesondere ältere Menschen bleiben daher in ihren vergleichsweise preiswerten geräumigen Wohnungen, auch wenn sie den Platz vielleicht eigentlich nicht mehr benötigen.“
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