Neukirchen-Vluyn. . Auf der Fläche hinter der Musikschule an der Diesterwegstraße laufen die letzten Erschließungsarbeiten. Ende August kommt der nächste Schritt.
Noch steht kein einziges Haus auf dem Gelände der ehemaligen Diesterwegschule hinter der VHS. Aber rund die Hälfte der Gebäude sind nach Angaben des Investors Heinz Bockhold und des Projektleiters Friedhelm Porta bereits verkauft. Für die beiden eine gute Quote – so ganz ohne echte Anschauungsobjekte.
Ansonsten laufen derzeit die letzten Erschließungsarbeiten auf der Fläche. „Regen- und Schmutzwasserkanäle sind fertig“, sagt Heinz Bockhold auf Anfrage der NRZ. Die Enni sei noch mit dem Verlegen der Versorgungsleitungen für Fernwärme, Wasser und Strom dran, heißt es weiter. Bockhold schätzt, dass diese Arbeiten Mitte der nächsten Woche beendet sein werden.
Dann soll die Baustraße fertiggestellt werden, die vorn am Musikschule-und-VHS-Gebäude vorbeiführt, damit ein größerer räumlicher Abstand zum Kindergarten besteht. Das Abbruchmaterial der ehemaligen Schule könne mit verbaut werden, sagt der Bauträger. Die Straße wird mit Schotter befüllt und mit einer Asphaltdecke abgedeckt. Der Abschluss der Straßen-Erstellung ist für Ende August angesetzt.
Die ersten Rohbauten sollen in zwei Monaten stehen
„Dann können wir mit den Häusern, die bereits verkauft sind, anfangen“, sagt Heinz Bockhold. Die ersten Keller sind errichtet, fügt Friedhelm Porta hinzu.
Angesichts der noch laufenden Erschließungsarbeiten käme man aber nicht überall hin. Deswegen hat die ausführende Firma mit den Grundstücken am oberen Rand begonnen. Aber, wie Friedhelm Porta weiter ausführt, sollen in zwei Monaten die ersten Rohbauten stehen.
Mit Blick auf die weitere Vermarktung der Häuser ist er zuversichtlich: „Die Lücken schließen sich.“ Die ersten Häuser sollen bis Ende März des kommenden Jahres bezugsfertig sein.
Es gibt auch geförderte Wohnungen
Auf dem 18 000 Quadratmeter großen Gelände sollen 45 Häuser entstehen. 38 Doppelhaushälften und sieben Reihenhäuser, darüber hinaus im vorderen Bereich zwei Mehrfamilienhäuser. 13 000 Quadratmeter Nettobaufläche stehen auf dem Areal zur Verfügung (die NRZ berichtete).
Der Bau der beiden geplanten Mehrfamilienhäuser soll im Frühjahr kommenden Jahres beginnen, kündigt der Investor an. „Eigentumswohnungen mit jeweils etwa 90 Quadratmetern Wohnfläche“, sagt Bockhold.
Wie der Bauträger aus Heek betont, entstehen auf der Fläche auch öffentlich geförderte Wohnungen für kinderreiche Familien. Die gesamte Bauzeit ist seinerzeit mit etwa zweieinhalb bis drei Jahren angegeben worden. Das Investitionsvolumen liegt insgesamt bei rund 20 Millionen Euro.