Wedel. Einst waren 250 Wohnungen an der Rissener Straße geplant, nun sind es weniger. Doch nicht alle sind belegt. Das sind die Preise.
Wer in Wedel nach einer geeigneten Wohnung sucht, hat bei diesem Vorhaben möglicherweise noch Erfolg: Das Wohnquartier „Wedeler Tor“ des Immobilienunternehmens Bonava an der Rissener Straße (B431) nimmt weiter Gestalt an. Der Rohbau ist im November fertiggestellt worden, nun folgt zunächst die Gestaltung der Außenanlagen.
Es entstehen nach Bonava-Angaben im Hausnummernbereich 99 bis 101 der Bundesstraße insgesamt 61 Eigentumswohnungen, 62 Mietwohnungseinheiten und eine Kita. Die Wohnungsflächen liegen zwischen 40 und 110 Quadratmetern bei den Eigentumswohnungen sowie 24 bis 97 Quadratmetern bei den Mietwohnungen. Der Bezug ist für Sommer 2024 geplant. Zuletzt standen noch Wohnungen zur Verfügung.
Immobilie Wedel: Kaufpreis einer Bonova-Wohnung – bis zu 700.000 Euro
„Kaufinteressenten können zwischen ein bis dreieinhalb Zimmern mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse wählen“, heißt es in einer Mitteilung der Bau-Firma. Die Kaufpreise liegen bei etwa 300.000 bis 700.000 Euro.
Das neue Wohnquartier biete Singles und Familien aller Generationen ein neues Zuhause. „Darüber hinaus ist das Vorhaben aufgrund seiner beliebten Stadtrandlage zu Hamburg und der attraktiven Preisgestaltung auch für Kapitalanleger interessant“, steht es in dem Schreiben. Das Naherholungsgebiet Wedeler Au befindet sich in unmittelbarer Nähe des Projekts, auch die S-Bahn-Station Wedel ist fußläufig erreichbar.
Nachhaltiges Immobilienprojekt in Wedel mit begrüntem Innenhof
Im Außenbereich gibt es einen begrünten Innenhof mit Spielflächen und Sitzmöglichkeiten. Das Projekt setze auf Nachhaltigkeit (KfW-55-EE-Standard) mit begrünten Dächern, Car-Sharing-Angeboten oder E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die Wärmeversorgung erfolgt zu mindestens 55 Prozent mit Biogas.
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Ausleihbare Elektro--Lastenräder sind ebenfalls eingeplant. Drei Reparaturstationen für Fahrräder werden auch gebaut. Zusätzlich gibt es einen technischen Clou: „Über eine Nachbarschafts-App können sich die Bewohner zukünftig vernetzen und untereinander kleinere Nachbarschaftsdienste anbieten.“
„Herausragende Chance, das Leben in Wedel bei Hamburg zu genießen“
Bonava-Projektleiterin Lydia Rebbereh zeigt sich begeistert: „Die einzigartige Kombination aus zeitgemäßem Wohnen, Nachhaltigkeit und der attraktiven Umgebung bietet eine herausragende Chance, das Leben in Wedel bei Hamburg zu genießen.“
Zur Wahrheit gehört jedoch auch, dass der deutsche Ableger des schwedischen Mutterkonzerns Bonava AB ursprünglich bis zu 250 Wohnungen im Zuge dieses Projektes bauen wollte. Ende 2018 gab es dann deutlich abgespeckte Pläne für das rund 5700 Quadratmeter große Gelände, auf dem zuvor unter anderem eine Tankstelle stand. Die Zahl der geplanten Wohnungen wurde somit halbiert.