Quickborn. 22 Millionen Euro sollen in das Projekt fließen. Auch eine Apotheke, ein Spielwarenladen und ein Multifunktionsplatz sind geplant.
In Quickborn-Heide entsteht jetzt bis Mitte 2026 ein komplett neues Stadtteilzentrum mit Nahversorgungsmärkten und Geschäften. Der Hamburger Projektentwickler Graubner will nach eigenen Angaben 22 Millionen Euro in dieses Projekt investieren.
Auf dem 22.000 Quadratmeter großen Gelände an der Ulzburger Landstraße werden sich ein Edeka-Frischemarkt mit Drogeriemarkt, Apotheke, Bäcker, Tierfuttergeschäft und Spielwarenladen neu ansiedeln. Auch Handwerksbetriebe soll es dort geben ebenso wie einen öffentlichen Platz, der für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Anlässe dort neu angelegt wird.
Mega-Plan für neues Einkaufszentrum - mit Edeka, Rossmann und Bäcker
„Auf diesen Tag freue ich mich und fiebere ihm seit Monaten entgegen“, sagte Bürgermeister Thomas Beckmann bei der Vorstellung dieser gewaltigen Pläne im Quickborner Rathaus. „Die gut 8000 Bürgerinnen du Bürger im Stadtteil Quickborn-Heide erhalten ein komplett neues Stadtteilzentrum.“
Das werde einen enormen Schub für die Entwicklung Quickborns bringen, ist der Verwaltungschef überzeugt. Die politischen Gremien seien ebenfalls begeistert und hätten die notwendige Änderung des geltenden Bebauungsplanes für dieses Gebiet einmütig auf den Weg gebracht.
Investor: Bürgermeister Beckmann hat das Projekt „gepusht“
Investor Robert Graubner lobte Beckmann dafür, dass seit seinem Amtsantritt Ende 2022 dieses Vorhaben seines Familienbetriebes enorm beschleunigt worden sei. So habe sein Unternehmen das Gelände der bereits vor einigen Jahren stillgelegten Kartonagenfabrik Osswald erworben und neu überplant. „Bürgermeister Beckmann hat das Projekt nach vorne gepusht und ihm eine neue Dynamik verliehen.“
Örtliche und regionale Unternehmer sind auf diesen Zug aufgesprungen. Wie der Edeka-Betreiber Andreas Lätsch aus dem Nachbarort Ellerau. Er werde „an diesem sehr attraktiven Standort“ neben den vorhandenen Filialen in Ellerau und Norderstedt einen dritten Frische-Markt mit 1500 Quadratmetern Verkaufsfläche an der Ulzburger Landstraße aufmachen, erklärte der Unternehmer. Dafür würden etwa 40 Arbeitsplätze dort neu entstehen.
Rossmann, Bäcker, Apotheke, Fressnapf sollen sich neben Edeka-Markt ansiedeln
Zudem werde die Drogeriemarktkette Rossmann aus Burgwedel bei Hannover einen 700 Quadratmeter großen Drogeriemarkt dort neben Edeka platzieren, kündigte Rossmanns Expansionsleiter Stefan Wittassek an. „Wir unterhalten 2500 Drogeriemärkte in Deutschland, so viele, wie sonst keiner in unserer Branche.“ Zudem sollen dort noch eine Apotheke und eine Bäckerei mitangesiedelt werden.
Hinzu käme eine etwa 450 Quadratmeter große Filiale des Tierfutter-Anbieters Fressnapf, kündigte Lätsch an. „Wir sind hier in der Region verwurzelt“, sagte der Kaufmann. „Die Leute kaufen ihre Lebensmittel heute irgendwo anders ein. Wir werden an diesem Standort mit Frische und Vielfalt punkten.“ Denn nebenan gebe es mit dem dänischen Netto-Markt mit 800 Quadratmetern Verkaufsfläche bereits einen Lebensmittelsupermarkt. Dieser werde aber in das Gesamtprojekt einbezogen, indem die Parkplätze als eine gemeinsame zusammenhängende Fläche gestaltet werden würden, erklärte Investor Georg-Hinrich Graubner.
Firma Denkriesen wird ihren ersten Spielwarenladen als Concept-Store eröffnen
Auch das sehr erfolgreiche Spiele-Start-up-Unternehmen Denkriesen, das sich 2012 in Quickborn gegründet hat und heute 60 Mitarbeitende beschäftigt und 20 Millionen Euro Umsatz erwirtschaftet, wird sich an diesem Mega-Projekt beteiligen, erklärte Firmengründer Denis Görz. Für ihren weiter expandierenden Spielebetrieb würden dort neue Lagerräume angemietet werden, kündigte er an. Zudem solle dort das erste eigene Spielwarengeschäft der Denkriesen als „Concept-Store“ eröffnet werden. „Wir möchten da auch ein Eis-Café aufmachen“, ergänzt Mitinhaber Ricardo Barreto.
Die Muttergesellschaft Görz, eine Immobilienfirma aus Norderstedt, werde die Vermarktung der Vermietung dieser 5500 Quadratmeter großen Lagerräume übernehmen, für die etwa ein Dutzend weitere Betriebe und Handwerker angeworben werden können.
Es wird das zweite grüne Gewerbegebiet ohne fossile Brennstoffe sein
Der öffentliche Platz an der Kopfseite der fünf Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 10.000 Quadratmetern zur Ulzburger Landstraße hin soll etwa 500 Quadratmeter groß gestaltet werden, kündigt Investor Graubner an. Alle Dächer würden begrünt und mit Solarstromanlagen sowie Luftwärmepumpen ausgerüstet. „Damit ist dies neben dem EQ-Businesspark in der Pascalstraße auf der anderen Seite der A7 unser zweites Gewerbegebiet, das vollständig auf fossile Brennstoffe verzichtet“, lobte Bürgermeister Beckmann.
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Den Anliegern verspricht der Verwaltungschef, dass während der Bauzeit bis Mitte 2026 die Erschließung des Geländes ausschließlich über die Ulzburger Landstraße und nicht durch die Wohngebiete in der Theodor-Storm-Straße erfolgen werde. Zudem würden die bis zu zehn Meter hohen Gebäude für einen Schallschutz sorgen, sagte Investor Graubner.
Das gesamte Vorhaben wird am Mittwoch, 5. Juni, öffentlich vorgestellt
Das gesamte Projekt für diese zweite Änderung des Bebauungsplanes 24 in der Ulzburger Landstraße wird am Mittwoch, 5.Juni, in der Mensa der Comeniusschule, Am Freibad 3-11, in Quickborn öffentlich vorgestellt, kündigt Stadtplaner Lasse Friedel an. Die Veranstaltung beginnt dort um 18.30 Uhr.