Schenefeld. Plötzliches Aus von My Home Outlet. Die Firma hatte erst Ende 2022 auf 1600 Quadratmeter eröffnet – und gibt sich jetzt wortkarg.

Gerade einmal 14 Monate hat es gedauert, nun ist ein Großmieter im Stadtzentrum Schenefeld schon wieder abgesprungen: Das Unternehmen My Home Outlet, spezialisiert auf Möbel- und Wohnaccessoires, hat nach einem kurzen Intermezzo sein Geschäft geschlossen. Seit Anfang des Monats steht die 1600 Quadratmeter große Verkaufsfläche im ersten Stock des Einkaufszentrums wieder leer.

Die Neueröffnung im November 2022 hatte das Stadtzentrum mit einer euphorisch klingenden Pressemitteilung angekündigt. Das Ende nach nur 14 Monaten kam heimlich, still und leise. „Das ist leider so“, sagt Centermanager Florian Went. Die Gründe für das Aus seien ein Thema zwischen Eigentümer und Mieter.

Absprung von Großvermieter: Stadtzentrum bemüht sich am Nachvermietung

Das Geschäftsmodell von My Home Outlet bestand aus zwei Säulen: Zum einen wurden den Kunden Möbel-Retouren, Restposten und Messestücke namhafter Möbel-Hersteller deutlich günstiger angeboten, zum anderen verkaufte My Home Outlet eine eigene Möbel- und Accessoire-Linie.

Offenbar ohne großen Erfolg. Nicht nur das Ladengeschäft ist geschlossen, auch die Seiten auf Ebay und kleinanzeigen.de, auf der die Waren aus Schenefeld online angeboten worden sind, sind abgemeldet. Auf telefonische Abendblatt-Anfrage bei der CF Home GmbH aus Bremen, die hinter My Home Outlet steht, wollte sich niemand zu dem schnellen Ende äußern.

Laden geschlossen: Firma hat „kein Interesse an Berichterstattung“

„Wir haben kein Interesse an einer Berichterstattung“, heiß es lapidar. Das Unternehmen betreibt weiterhin zwei eigene Filialen in Bremen und in Oldenburg.

In Schenefeld bleiben die Geschäftsräume nun verwaist. Laut Center-Manager Went werden die Schaufensterscheiben abgeklebt, um den Leerstand etwas zu kaschieren. „Wir bemühen uns um eine Nachvermietung, führen bereits dazu Gespräche“, so der Centermanager weiter.

Das 1991 eröffnete Stadtzentrum Schenefeld liegt direkt an der LSE und verfügt über 37.000 Quadratmeter vermietbare Fläche.
Das 1991 eröffnete Stadtzentrum Schenefeld liegt direkt an der LSE und verfügt über 37.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. © Pinneberg | Arne Kolarczyk

Die Fläche, auf der My Home Outlet nur ein kurzes Gastspiel gab, stand bereits von September 2018 bis November 2022 leer. Bis 2018 hatte dort Medimax Elektronikartikel angeboten. In der Folge scheiterten Versuche der Neuvermietung. Mehrfach war die Discount-Kaufhauskette Woolworth als Interessent genannt worden. Eine Ansiedlung blieb jedoch aus.

Went ist jedoch zuversichtlich, dass es diesmal schneller geht. Es gebe bereits zwei Interessenten für die verwaiste Fläche. „Die Nachfrage nach größeren Verkaufsflächen ist gut“, sagt er. Von denen hat das 1991 eröffnete Einkaufszentrum unter der großen Glaskuppel noch einige frei, auch in sogenannten 1a-Lagen. Zudem sollen kleinere Flächen zu größeren zusammengelegt werden.

Stadtzentrum Schenefeld: Zwei Interessenten für große Verkaufsflächen im Erdgeschoss

Ende Oktober 2021 hatte der Elmshorner Modehändler Ramelow seine 1300 Quadratmeter große Verkaufsfläche im Erdgeschoss aufgegeben und auch den 700 Quadratmeter großen Sportfachmarkt Intersport im ersten Obergeschoss geschlossen. Ramelow hatte diese Flächen im März 2013 von Peek & Cloppenburg übernommen, nach dem die Modekette Ende 2012 das Stadtzentrum verließ.

Centermanager Florian Went hofft, größere Flächen im Erdgeschoss des Stadtzentrums noch dieses Jahr neu vermieten zu können.
Centermanager Florian Went hofft, größere Flächen im Erdgeschoss des Stadtzentrums noch dieses Jahr neu vermieten zu können. © Pinneberg | Arne Kolarczyk

Seit dem Ramelow-Aus stehen beide Flächen leer. Im Erdgeschoss wurde zwischenzeitlich eine Erlebnis-Ausstellung als Übergangslösung installiert. Direkt nebenan schloss der traditionsreiche Schuhhändler Schuh Kay seine Filiale. Der zweiten Insolvenz des Schuhhändlers seit 2021 fiel die Schenefelder Dependance zum Opfer.

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Mit „Hanf – der etwas andere Bioladen“ hat ein weiterer Anbieter im ersten Stock die Segel gestrichen. Die auf Wellness-Cannabis-Produkte spezialisierte Ladenkette hatte im März 2022 in Schenefeld den ersten Standort in Schleswig-Holstein eröffnet. Der hatte im Mai 2022 durch eine Polizei-Razzia Schlagzeilen gemacht – und ist seit einigen Monaten geschlossen, ebenso wie andere Standorte in Deutschland. Auf der Homepage werden lediglich noch Standorte in Bayern aufgeführt.

Zwei Branchen könnten in diesem Jahr im Stadtzentrum dazukommen

Centermanager Went zeigt sich optimistisch, noch in diesem Jahr die leerstehenden Flächen im Erdgeschoss mit neuem Leben erfüllen zu können. „Es gibt dafür potenzielle Mieter, uns liegen inzwischen Vertragsentwürfe vor.“ Dies betreffe zwei unterschiedliche Branchen. Sollte es zum Abschluss kommen, wäre – ein Okay der Genehmigungsbehörden vorausgesetzt – eine Eröffnung in 2024 denkbar.

Etwa ein Dutzend Flächen im Stadtzentrum Schenefeld sind derzeit verwaist –wie diese im ersten Obergeschoss. 
Etwa ein Dutzend Flächen im Stadtzentrum Schenefeld sind derzeit verwaist –wie diese im ersten Obergeschoss.  © Arne Kolarczyk | Arne Kolarczyk

Aktuell ist laut Went das Mietniveau attraktiv für Großanbieter, die nach dem Ende der Corona-Pandemie auch wieder expandieren würden. „Was schwierig bleibt, ist die Vermietung kleinerer Verkaufsflächen im Bereich zwischen 100 und 150 Quadratmeter.“

Sports Club Schenefeld hat seine Trainingsfläche verdoppeln können

300 Quadratmeter hat der Sports Club Schenefeld dazu gemietet. Im August 2020 hatte die Fitness-Kette auf 1700 Quadratmetern eine eigene Filiale im ersten Stock des Einkaufszentrums eröffnet. Seit dem 15. Februar kann auch auf einer benachbarten Fläche trainiert werden. Auf diese Weise konnte der Trainingsbereich mit den geführten Trainingsgeräten verdoppelt werden.

Alexander Sosa, Geschäftsführer vom Sports Club, vor der Filiale im Stadtzentrum Schenefeld. Die Trainingsfläche hat sich durch das Dazumieten einer benachbarten Fläche verdoppelt.
Alexander Sosa, Geschäftsführer vom Sports Club, vor der Filiale im Stadtzentrum Schenefeld. Die Trainingsfläche hat sich durch das Dazumieten einer benachbarten Fläche verdoppelt. © Stadtzentrum Schenefeld/Sportsclub | Stadtzentrum Schenefeld/Sportsclub

Auch Leder Freytag ist seit kurzem im Stadtzentrum ansässig. Das inhabergeführte Unternehmen hat seit dem 10. November 2023 im Erdgeschoss des Centers eine Fläche übernommen, auf der lange die skandinavische Modemarke Dressman – sie hat ihre Präsenz in Deutschland beendet – Herrenmode verkauft hat. Leder Freytag ist seit 1843 am Markt vertreten und unter anderem Fachhändler für Koffer und Taschen.

Stadtzentrum: Neue, umweltfreundliche Leuchten, neue Sitzbänke, neues Grün

Die gesamte vermietbare Fläche des Stadtzentrums beträgt 37.000 Quadratmeter. In diesem Jahr investiert der Eigentümer, die Berlinovo Immobiliengesellschaft aus Berlin, eine erkleckliche Summe in eine Frischzellenkur. Teile des Geldes fließen in eine neue Beleuchtung, eine energetisch aufpolierte Technik sowie in neue Holzmöbel und Pflanzgefäße, um die Aufenthaltsqualität zu verbessern.

Die neuen Sitzbänke, bestehend aus Naturholz aus Skandinavien, sind bereits vor einigen Tagen installiert worden. Und auch die neuen Pflanzgefäße sind bereits im Center aufgestellt und sorgen für einen neuen Look.