Die Ecke Wandsbeker Marktstraße / Brauhausstraße ist seit Jahren ein Schandfleck. Jetzt soll er verschwinden: Im zweiten Quartal will der Investor abreißen und den Neubau seines Fachmarktzentrums starten.

Wandsbek. Seit Jahren steht es leer und verkommt. In der Mitte der Wandsbeker Einkaufsmeile Wandsbeker Chaussee zieht das ehemalige P&C-Gebäude an Ecke Brauhausstraße allenfalls noch Sprayer an. Jetzt kündigte der Eigentümer an, im zweiten Quartal des Jahres mit Abriss und Neubau des 30-Millionen-Euro-Projekts beginnen zu wollen.

„Wir sind wieder voll handlungsfähig“, sagte Ralph Probst vom Grundstückseigentümer Balandis Real Estate AG, die aus der K&C-Gruppe hervorging. Die Umwandlung in die neue Gesellschaftsform „AG“ sei jetzt abgeschlossen, sagte Probst. Entstehen sollen ein Fachmarktzentrum und ein Parkhaus auf insgesamt 26.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Für vier Märkte mit 6000, 3500, 1000 und 600 Quadratmeter Verkaufsfläche stünden die Verhandlungen mit potentiellen Mietern kurz vor dem Abschluss.

Um letzte Änderungen bei der bereits erteilten Baugenehmigung werde noch gerungen. Es gehe um Brandschutz und Auflagen wegen des Rechtsabbiegers in den Brauhausstieg. Die Fachmärkte sollen auf den drei unteren Etagen einziehen (einschließlich Untergeschoss), die Autos auf den drei darüber liegenden Etagen parken. Das Parkhaus soll über eine Spindel vom Brauhausstieg aus angefahren werden. Außerdem wurde in einem öffentlich rechtlichen Vertrag geregelt, dass die Balandis einen einen bzw. zwei Meter breiten Streifen ihres Grundstücks für eine eventuelle Verbreiterung der Brauhausstraße abgeben würde, was sie laut Probst 600 Quadratmeter Gebäudefläche gekostet habe.

Für die Wandsbeker Einkaufsmeile, die sich bis nach Eilbek zieht, sind Leerstände seit längerem ein Problem. Das neue Fachmarktzentrum soll als Publikumsmagnet die Attraktivität der Meile steigern.