Hamburg. Standort in der City-Süd wird erweitert und modernisiert. Zunächst ziehen 2000 Olympus-Mitarbeiter ins nahe Poseidon-Haus.
Es ist eine der der größten Bürovermietungen der vergangenen Jahre in Hamburg: Das Unternehmen Olympus bezieht eine 24.000 Quadratmeter große Fläche in der City-Süd. Der künftige Sitz im Poseidon-Haus wird nur wenige Hundert Meter vom jetzigen Standort liegen.
„Die Anmietung erfolgt vor dem Hintergrund aktuell laufender Planungen zur Erweiterung und Modernisierung der aktuellen Olympus-Flächen in Hammerbrook“, sagt Unternehmenssprecherin Franziska Jorke. In der Europazentrale des weltweit tätigen Medizintechnikkonzerns in Hamburg arbeiten etwa 2000 Mitarbeiter. „Die Planungen zur Modernisierung unserer räumlichen Infrastruktur sind ein klares Statement zum Standort“, betont Jorke. Sie trügen vor allem dem Wachstum des größten Geschäftsbereiches Medizintechnik Rechnung.
Olympus-Neubau entsteht an der Wendenstraße
Sie bestätigt damit Informationen aus Branchenkreisen, nach denen Olympus im Poseidon-Haus an der Amsinckstraße nur vorübergehend Quartier nehmen wird. Der alte Standort in der Wendenstraße soll durch einen Neubau ersetzt werden. Anschließend wird Olympus dorthin wieder zurückkehren. Mit dem neuen Mietvertrag ist das Poseidon-Haus erstmals voll vermietet. Der achtgeschossige Bürokomplex entstand bereits in den Jahren zwischen 1990 und 1994. Weitere Mieter sind die Commerzbank und die Techniker Krankenkasse. Das Gebäude umfasst insgesamt knapp 39.000 Quadratmeter Bürofläche.
Der Immobiliendeal passt zur allgemeinen Entwicklung auf dem Hamburger Büroimmobilienmarkt. Dieser zeigte im dritten Quartal eine große Dynamik. Während in der ersten Jahreshälfte die Großabschlüsse nahezu ausblieben, beflügelten im dritten Quartal gleich drei Abschlüsse über mehr 10.000 Quadratmeter Fläche das Quartalsergebnis. Neben der Olympus-Anmietung gehören dazu die Erweiterung des Herstellers von Windenergieanlagen Nordex Energy durch ein Neubau-Projekt an der Langenhorner Chaussee (13.000 Quadratmeter) und der Mietvertrag der Steuerberatungsgesellschaft KPMG mit rund 12.000 Quadratmetern im Springer-Quartier in der Caffamacherreihe, der durch den Hamburger Makler Grossmann & Berger vermittelt wurde.
Trotz Brexit: Markt für Büroimmobilien stabil
Insgesamt wurden im dritten Quartal 175.000 Quadratmeter Bürofläche in der Hansestadt neu vermietet. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist das eine Steigerung um 68 Prozent. Im bisherigen Jahresverlauf wurden insgesamt 415.000 Quadratmeter neu an Firmen in Hamburg vermietet. „Die aktuellen Zahlen deuten darauf hin, dass der Markt vom allgemeinen Wachstum der Wirtschaft profitiert und es keine erkennbaren Auswirkungen durch das Brexit-Votum gibt“, sagt Andreas Rehberg, Geschäftsführer von Grossmann & Berger. Der Jahresflächenumsatz des Vorjahres von 540.000 Quadratmetern könne wieder erreicht werden.
