Hamburg. Auf dem Areal an der Essener Straße sollen 23.500 Quadratmeter Mietfläche entstehen. Wie das Medical Science Center genutzt wird.

Das Hamburger Unternehmen Aug. Prien Immobilien entwickelt ein Großprojekt in Langenhorn. Dort entstehen an der Essener Straße auf einem rund 15.500 Quadratmeter großen Grundstück etwa 23.500 Quadratmeter Mietfläche. Das Gesamtinvestitionsvolumen für das Medical Science Center, das von dem Hamburger Büro KBNK Architekten entworfen wurde, liegt bei rund 160 Millionen Euro.

Nach dem der Baustart Anfang des Jahres erfolgte, steht nun nach Abendblatt-Informationen der zweite Großmieter fest. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hat rund 7700 Quadratmeter für Büro- und Labor­flächen für das Bildungs- und Wissenschaftszentrum der Bundesfinanzverwaltung (BWZ) gemietet. Das Bildungs- und Wissenschaftszentrum wird 2024 von seinem bisherigen Standort an der Straße Baumacker in Eidelstedt nach Langenhorn umziehen.

Langenhorn: Kindertagesstätte zieht in Altbau ein

Bereits im April 2021 konnten rund 12.200 Quadratmeter an die Labor Lademannbogen MVZ GmbH, ein Unternehmen des Sonic-Healthcare-Verbundes, vermietet werden. Das Unternehmen wird 2024 vom Lademannbogen in Hummelsbüttel an die Essener Straße umziehen. Mit rund 300 Mitarbeitern soll dort eines der größten humanmedizinischen Labore in Hamburg entstehen. „Die Ansiedlungen der BImA und des Labors Lademannbogen bestätigen die hohe Attraktivität des Quartiers“, sagt Aug.-Prien-Geschäftsführer Frank Holst. Auf dem Areal wird ein Altbau erhalten bleiben, in den eine Kindertagesstätte mit 150 Plätzen einziehen soll.

Die Aug. Prien Immobilien entwickelt in Hamburg zahlreiche Projekte. Dazu gehört auch das Quartier Johann Kontor am Klosterwall. Auf dem ehemaligen Areal der City-Hochhäuser wird bis Ende 2023 ein Mix aus 146 Wohnungen, einem Viersternehotel und 15.500 Qua­dratmetern Fläche für Büros, Einzelhandel und Gastronomie errichtet.