Hamburg . Im neu geplanten südlichen Überseequartier soll Wohnraum im gehobenen Preissegment entstehen. Für Unterhaltung sorgt ein Kino.
Unten Einkaufen und oben wohnen. Das ist das Geschäftsmodell für ein spektakuläres Wohnungsbauvorhaben in der begehrten HafenCity. Das Investitionsvolumen liegt bei 220 Millionen Euro: Mitten im neuen Einkaufsviertel im südlichen Überseequartier, dort sollen bis Ende 2022 bis zu 200 Geschäfte und Gastronomie entstehen, entwickelt das Hamburger Immobilienunternehmen DC Developments rund 400 Eigentumswohnungen im gehobenen Preissegment.
12-geschossiger Wohnturm geplant
Direkt über der Einkaufspassage, die Ladenflächen verteilen sich über drei Ebenen, entsteht ein 12-geschossiger Wohnturm mit 96 Einheiten, entworfen von dem Hamburger Büro KBNK Architekten. Auch oberhalb von Einzelhandel werden weitere 300 Wohnungen gebaut, die sich auf zehn Etagen verteilen. Der Entwurf stammt von dem Hamburger Architekten Carsten Roth. Für Lothar Schubert, geschäftsführender Gesellschafter von DC Developments, steht fest: „Das südliche Überseequartier wird sich zu einem innovativen Spot mit enormer Strahlkraft entwickeln. Diese Projektentwicklung wird neue Maßstäbe in der Branche in Deutschland setzen.“ Schubert verspricht: „Unsere beiden Wohngebäude werden einen innovativen Beitrag zur modernen Urbanität leisten. Wohnen in zentralster Lage am Puls der Stadt und gleichzeitig Wasserbezug.“
Franzosen verantwortlich
Für die gesamte Entwicklung des neuen Quartiers im südlichen Überseequartier ist das französische Immobilienunternehmen Unibail-Rodamco-Westfield verantwortlich: „Wir entwickeln das südliche Überseequartier als offenen urbanen Raum, der sehr viele verschiedene Nutzungen wohlbalanciert und auf höchstem Niveau miteinander verknüpft. Um die größtmögliche Attraktivität im Quartier zu erzeugen, planen wir deshalb in gezielten Bereichen Partnerschaften einzugehen“, sagte Unibail-Deutschlandchef Andreas Hohlmann. Er betonte weiter: „Wohnen wird eine elementar wichtige Komponente und wir freuen uns deshalb sehr, dass wir für die Entwicklung eines bedeutenden Teils der Wohnungen mit DC Developments einen starken Partner mit langjähriger Erfahrung gewonnen haben.“
Eine Milliarde Euro wird investiert
Die Gesamtinvestition im südlichen Überseequartier beträgt mehr als eine Milliarde Euro. Auf dem rund 67.000 Quadratmeter großen Areal werden auch drei Hotels mit etwa 850 Zimmern gebaut. Auch 48.000 Quadratmeter Bürofläche sind geplant. Auf einer Fläche wird außerdem ein rund 10.000 Quadratmeter großes Kreuzfahrtterminal gebaut. Das Shopping-Center mit etwa 80.500 Quadratmetern Fläche soll auch bis zu 46 Gastronomiekonzepte haben. Entertainment soll ein weiteres Bestandteil des Konzepts sein. Deshalb wird es auch ein Kino mit zehn Sälen geben.
