Preisspanne bei den Mieten reicht von 6,50 Euro bis zu 24 Euro pro Quadratmeter. Besonders hoch ist auch die Nachfrage an Ein- und Zweifamilienhäusern.

Hamburg. Die Mieten und Kaufpreise für Wohnimmobilien in Hamburg sind im ersten Halbjahr 2013 gegenüber dem Vorjahr gestiegen. In Toplagen wie Harvestehude kosteten Eigentumswohnungen bis zu 15.000 Euro pro Quadratmeter. Bei den Mieten reicht die Preisspanne von 6,50 Euro pro Quadratmeter in einfachen Lagen bis 24 Euro pro Quadratmeter in sehr guten Lagen.

Gegenüber 2012 haben auch die Preise von Ein- und Zweifamilienhäusern angezogen. So lag die durchschnittliche Preisobergrenze von Ein- und Zweifamilienhäusern in 1A-Lagen wie Blankenese oder Harvestehude mit sieben Millionen Euro um 200.000 Euro höher als noch im Jahr 2012. Dies ist das Ergebnis des erstmalig von Engel & Völkers veröffentlichten „Wohnimmobilien Marktbericht Deutschland 2013/2014“.

Hohe Nachfrage an Stadtvillen in Alsternähe

Die Stadtteile rund um die Hamburger Außenalster zählen zu den wertstabilsten Immobilienmärkten in ganz Deutschland und sind von einem knappen Angebot gekennzeichnet. „Stark nachgefragt sind hier neben Stadtvillen vor allem Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung zur Selbstnutzung oder zur Vermietung“, sagt Philip Bonhoeffer, Geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Alster, Elbe, HafenCity und Projekte. Auch in den Elbvororten wie in Blankenese ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen sowie Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern weiterhin sehr hoch.