Hagen. Die „Wegen Insolvenz geschlossen“-Zettel sind weg, nun wird ein neuer Pächter gesucht. Was passiert mit dem Mobiliar und wie hoch ist die Miete?
Die Objektbeschreibung liest sich geradezu paradiesisch: „Aufgrund der 1A-Lage ist das Ladenlokal ideal für die Gastronomie, den Einzelhandel oder ähnliches geeignet. Die Elberfelder Straße ist eine belebte Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und anderen Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Nähe.“ Und weiter: „Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Fußgängerfrequenz machen dieses Ladenlokal zu einer attraktiven Immobilie für potenzielle Kunden.“
Zwischen türkischem Möbelhaus und Günstig-Klamottenladen
Was hier so vollmundig in einem Online-Immobilienportal beschrieben wird? Das vor viereinhalb Monaten verlassene Ladenlokal des Billig-Bäckers Brödis in der unteren Elberfelder Straße in Hagen, zwischen dem türkischen Möbelhaus „Helin Home“ und dem Günstig-Klamottenladen „Sims Moden“.
Mobiliar noch immer im Ladenlokal
Das Mobiliar (Theken, Tische, Stühle ect.) ist zwar immer noch durch die Schaufenster des Ladenlokals zu sichten, doch die Schilder an den Scheiben wurden mittlerweile ausgewechselt. Aus „Wegen Insolvenz geschlossen“ wurde nun „Dieses Ladenlokal ist zu vermieten!“.
Die Hausverwaltung Schilling, gleichzeitig auch Eigentümerin der Innenstadtimmobilie, hat die neuen Plakate wohl aufgehängt, um die dahin dümpelnde, insgesamt 207 Quadratmeter große Fläche endlich wieder bespielt zu sehen.
Auf Nachfrage unserer Zeitung, ob die Discount-Bäcker-Kette noch an einen langfristigen Mietvertrag für das Erdgeschoss in der Elberfelder Straße gebunden sei, reagiert die Schilling-Geschäftsleitung nicht. Ein Mitarbeiter der Hausverwaltung vor Ort antwortet lediglich wortkarg: „Wir sammeln jetzt erst einmal die Kontakte von Interessenten. Was daraus wird, werden wir dann sehen. Auch, ob der neue Mieter aus den Bereichen Einzelhandel oder Gastronomie stammt.“
Ein Reinigungsteam säuberte auf jeden Fall am Mittwoch, 13. Dezember, schon mal den früheren Backwaren-Verkaufsraum – vermutlich deshalb, da der Laden, so ist es im Exposé zu lesen, ab Freitag, 15. Dezember, verfügbar sei. Der Mietpreis für das Ladenlokal soll bei 4500 Euro monatlich plus 332 Euro Nebenkosten liegen. Als Baujahr für die Immobilie wird 1960, der Objektzustand mit „gepflegt“ und die Qualität der Ausstattung mit „normal“ angegeben.
Die vollständige frühere Brödis-Ausstattung (u.a. Kühlhaus, Kassensystem, Thekenanlage und Backautomat) wird übrigens mit zum Kauf angeboten.
Brödis seit Ende Juli geschlossen
Rückblick: Seit dem 31. Juli ist die Filiale des Billig-Bäckers Brödis in der unteren Elberfelder Straße geschlossen. Während jene, die in der Bäckerei anriefen, Anfang/Mitte August noch die säuselnde Stimme einer Sprachbox, die den Anrufer aufforderte, eine Nachricht zu hinterlassen, hörten, wird mittlerweile nur noch „Die von Ihnen gewählte Rufnummer ist nicht vergeben“ verkündet.
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Das Unternehmen hat in der vergangenen Zeit einige Filialen geschlossen. So war früher auch noch eine Brödis-Filiale in der Mittelstraße 3 (heute „Pan Pizza“) ansässig.
Keine leichte Zeit für Discount-Bäcker
Brödis ist auf jeden Fall nicht der einzige Billig-Bäcker, der Filialen in Hagen geschlossen hat. Auch die Backwerk-Filiale in der Mittelstraße 10 wurde vor einigen Monaten dichtgemacht. Im Erdgeschoss besagter Immobilie hat Mitte November der besonders bei jungen Leuten angesagte Imbiss „Haus des Döners“ eröffnet. Und auch in der Kampstraße 2 war früher ein Discount-Bäcker ansässig; dort ist seit Juli ein Leguano-Barfußshop zu finden.
Ob und was sich demnächst in der Elberfelder Straße 46 tut, bleibt abzuwarten. Einen weiteren, monatelangen Leerstand wie zum Beispiel im früheren Ladenlokal des Günstig-Mode-Anbieters Takko in der Elberfelder Straße 35, in einem Ladenlokal des Schuhhauses Schlatholt in der Hohenzollernstraße 14 oder im früheren Brillen-Rottler-Laden in der Hohenzollernstraße 12 kann die von zahlreichen Hagenern eh als wenig attraktiv bewertete Innenstadt jedenfalls überhaupt nicht gebrauchen.