Oege. . Zum wiederholten Mal haben die Mieter in der Hoesch-Siedlung in Oege einen neuen Besitzer. Diesmal ist das Unternehmen erst wenige Wochen alt.
Es ist ein Umstand, der die rund 250 Mieter in der ehemaligen Hoesch-Siedlung verunsichert. Ihre Häuser sind verkauft, sie haben einen neuen Vermieter, aber wer dahinter steckt, das ist weiter unklar. Und damit wird der Fall zu einem Paradebeispiel aus einer Branche , in der Mietwohnungen zur Verschiebmasse werden.
Im Januar hatte die WP berichtet, dass die Vonovia die Immobilien am Ahmer Weg, Am Predigerstuhl, in der Piepenstockstraße und am Sonnenberg verkauft hat. Und das nur wenige Monate, nachdem die Vonovia die vorherige Besitzerin Conwert AG übernommen hatte. Es ist nun der sechste Besitzer, den die Mieter seit 2009 erleben – und der Undurchsichtigste.
Objektverwaltung
Zuständiger Objektverwalter der Paul-Immobilien-GmbH in Oege ist Vincent Ostermeyer aus der Niederlassung Dortmund; 0231 / 912 987 426. An ihn sollen sich die Oeger Mieter direkt wenden.
Von der Vonovia sind die Mieter lediglich in einem Schreiben informiert worden, dass die CPG 2 PropCo S.a.r.l, ein in Luxemburg registriertes Unternehmen, die Wohnungen bereits zu Ende Januar übernommen habe. Schon die Februar-Miete haben man dorthin weitergeleitet.
Bei der „Société à responsabilité limitée“ – in etwa vergleichbar einer deutschen GmbH – handelt es sich um ein sehr junges Unternehmen. Erst am 18. Dezember 2017, also wenige Woche vor der Übernahme, ist das in Bereldange gemeldete Unternehmen nach WP-Recherchen ins Handelsregister beim Amtsgericht in Luxemburg eingetragen worden. Dort sind auch mit der CPG 1 und CPG 3 ganz ähnlich klingende Firmen registriert. Die Vermutung liegt nah, dass es sich um reine Kapitalanlagegesellschaft handelt.
Für die Mieter in Oege gibt es zwar einen Ansprechpartner vor Ort: Mit der Paul-Immobilien-GmbH mit Sitz in Berlin und Dependancen in ganz Deutschland (unter anderem in Dortmund und Düsseldorf) ist hier auch ein bei Branchenkennern bekanntes Unternehmen engagiert worden. Mehrfache Anfragen der WESTFALENPOST zu den Hintergründen des neuen Besitzers blieben bislang aber unbeantwortet.
Spekulationen in Oege, dass es sich bei der CPG um eine Tochtergesellschaft der Grand-City-Property (GCP) handeln könne, die bereits in der Hohenlimburger Innenstadt zahlreiche Immobilien besitzt, stimmen aber nicht. „Diese Information ist nicht korrekt“, so Pressesprecherin Katrin Petersen.
Mietertreffen geplant
Angesichts der aktuell überaus undurchsichtigen Situation möchte SPD-Ratsfrau Ramona Timm-Bergs bald zu einer weiteren Gesprächsrunde in die Gaststätte Limmeg einladen. „Wir wollen dem neuen Besitzer die Sorgen und die Nöte der Mieter darstellen. Es ist das Schlimmste, wenn über den Besitzer Unklarheit herrscht.“
Claudia Scholten, Rechtsanwältin des Hagener Mietervereins, hat mit der neuen Verwaltungsgesellschaft Paul Immobilien zumindest erste positive Erfahrungen gemacht. „Wir haben dieser einen Schimmelbefall in einer Wohnung gemeldet. Die Gesellschaft hat sich umgehend beim Mieter gemeldet.“