Gevelsberg. „Man kann sich schon gut vorstellen,wie es später aussehen wird“, sagt der zuständige Bauingenieur. Noch ist Baustelle bei Kaufland in Gevelsberg
Die Fassade ist fast fertig, im Inneren laufen die Malerarbeiten: der Endspurt hat begonnen. Etwa 80 Menschen sind derzeit tagtäglich auf der Kaufland-Baustelle beschäftigt. Im August soll die millionenschwere Sanierung abgeschlossen werden. Die Eröffnung ist dann für den Herbst geplant.
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Das sagt der Eigentümer
„Coronabedingt liegen wir etwa drei Wochen hinter dem Zeitplan“, sagt Rico Einbrodt, der zuständige Bauingenieur der Eigentümer-Firma ANH. Dennoch: Das von Beginn an formulierte Ziel, das sanierte Gebäude im Sommer zu übergeben, werde erreicht. Es sei eine außergewöhnliche Baustelle gewesen, „alles in allem eine Herausforderung“.
Kaufland in Gevelsberg: Das ist auf der Baustelle zu sehenKaufland in Gevelsberg: Das ist auf der Baustelle zu sehen
Auch was die Quantität der Arbeit angeht. Ein Fünftel aller Rohbauflächen wurden „angepackt“, bei einer Größe von mehr als 10.000 Quadratmetern ist das eine gewaltige Masse. Noch fehlen die anthrazitfarbenen Verkleidungen am Klinkerportal. Die Beleuchtung hängt, die letzten Leitungen werden gerade verlegt, Malerarbeiten laufen. „Man kann sich jetzt schon gut vorstellen, wie es später aussehen wird“, sagt Einbrodt.
Kaufland war schon vor dem Umbau Generalmieter und hat mit ANH einen langfristigen Vertrag geschlossen. Der Eigentümer investiert einen niedrigen zweistelligen Millionenbetrag in die großangelegte Sanierung.
Das sagt Kaufland
Kaufland antwortet auf unsere Anfrage, wann der Markt eröffnen wird wie folgt: „Unser Ziel ist es auch weiterhin, so schnell wie möglich unseren Gevelsberger Markt wiederzueröffnen, um für die Kunden vor Ort da zu sein. Uns ist aber auch die Komplexität der Baumaßnahme bewusst, die größer ist als bei ebenerdigen Märkten mit vorgelagertem Parkplatz. Die Umbauarbeiten in Gevelsberg, die der Investor derzeit vornimmt, werden noch etwa zwei Monate in Anspruch nehmen. Nach Übergabe der Räumlichkeiten benötigen wir für die Einrichtung circa sechs bis acht Wochen bis zur Eröffnung. Die ersten Waren werden etwa drei Wochen vor Eröffnung angeliefert.“
Zahlen und Daten zum Kaufland-Gebäude
Das Gebäude entstand Ende der 70er Jahre. In den 90er Jahren wurde es vom jetzigen Eigentümer übernommen. 2003 zog Famila aus und Kaufland ein.
Im Februar 2019 wurde das Kaufland-Gebäude für die Sanierung geschlossen.
Der Verkaufsbereich des Vollsortimenters befindet sich zukünftig auf 2.500 Quadratmetern Fläche im Erdgeschoss.
258 Stellplätze wird es nach der Renovierung im Parkhaus geben, 36 mehr als früher. Auch die Zuschnitte der Stellflächen ändern sich und werden im Schnitt 2,60 bis 2,70 Meter Breite und 5 Meter Länge betragen.
Im Kaufland werden nach Auskunft des Unternehmens ca. 60 Mitarbeiter beschäftigen sein.
Auf die Frage, wie sich der neue Markt präsentieren wird, heißt es: „Der Markt wird nach modernsten Standards eingerichtet, hierbei steht vor allem das Einkaufserlebnis für die Kunden im Vordergrund. Mit dem neuen Markt werden wir noch mehr den heutigen Wünschen und Anforderungen unserer Kunden entsprechen. Unser Ziel ist es, das sämtliche Konzessionäre zeitgleich eröffnen.“ Wie Kaufland bereits im November 2019 mitgeteilt hat, werden mit in das Gebäude am Vendômer Platz ein türkischer Imbiss, eine Apotheke und ein Lotto-Toto-Laden einziehen.
Das sagt die Stadt
„Der Kauflandkonzern hat darum gebeten, dass wir noch nicht mit der Umgestaltung des Vorplatzes beginnen, weil das Unternehmen gerne das Weihnachtsgeschäft mitnehmen möchte – und das in einer von Baustellen ungestörten Situation“, teilte Bürgermeister Claus Jacobi der Politik mit und betont, dass dies kein Problem darstelle. Coronabedingt gebe es ohnehin einen Verzug. Und erfahrungsgemäß könnten am Ende des Jahres bessere Angebote eingeholt werden, ergänzt Björn Remer, Fachbereichsleiter Stadtentwicklung und Umwelt bei der Stadt Gevelsberg. In der Praxis bedeutet das: Im Herbst wird ausgeschrieben, Baubeginn ist im Februar oder März 2021, je nach Witterung.
Kaufland GevelsbergKaufland Gevelsberg
In mehreren Bauabschnitten soll der Vendômer Platz dann baulich attraktiver gestaltet werden, und im innerstädtischen Konzept eine größere Rolle spielen. Mehr Aufenthaltsqualität soll durch Sitzmöglichkeiten an der Freitreppe mit Wasserspiel entstehen, die Höhenunterschiede sollen überwunden werden, die Anbindung des Rathausplatzes und ein neues Park- und Verkehrskonzept in dem Bereich sind im Integrierten Entwicklungs- und Handlungskonzept zentrale Punkte. Etwa 3,6 Millionen Euro sollen in den Umbau der 3000 Quadratmeter großen Fläche investiert werden, das meiste wird über Fördermittel abgedeckt.