Langscheid. Auf dem ehemaligen Gelände des Lindenhofs sollen 18 neue Wohnungen entstehen. Eine lokale Immobilienfirma steckt dahinter. Mehr lesen Sie hier

Aufmerksame Beobachter haben in den letzten Tagen feststellen können, dass sich derzeit auf dem Gelände des ehemaligen Lindenhofs schweres Gerät befindet. Ein großer Bagger ist momentan damit beschäftigt, die Überreste des Hotel-Restaurants abzureißen. „Hier sollen künftig 18 moderne Wohnungen im gehobenen Stil entstehen“, erklärt Carsten Schulte-Müller.

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Dem Diplom-Ingenieur gehört die Sorpesee/Qualität/Wohndesign GmbH (kurz (SQW), die als Bauträger das Projekt „Lindenhof“ geplant hat und derzeit mit Akribie vorantreibt. „Vor rund drei Jahren haben wir das Grundstück erworben und dann zunächst einmal in Ruhe überlegt, was man damit anfangen kann“, sagt Schulte-Müller.

Die Idee, Seniorenwohnungen oder ein Pflegeheim zu errichten, habe man frühzeitig verworfen. „Natürlich beobachtet man den Markt und stellt fest, dass der Bedarf nach Wohnraum in Langscheid groß ist“, sagt der Immobilienfachmann. Deshalb habe man sich nun entschieden, an der dortigen Stelle Eigentums- und Mietwohnungen zu errichten, die nach eigenen Angaben den modernsten energetischen Vorgaben entsprechen sollen und ein exklusives Wohnen ermöglichen.

„Wir haben frühzeitig Kontakt mit der Stadt Sundern aufgenommen und sie bei unseren Planungen mit ins Boot genommen. Tenor war damals, dass man in Langscheid keine zusätzliche Gastronomie oder Ferienwohnungen benötige, gleichzeitig aber hoffe, dass die Bauruine ‘Lindenhof’ verschwinde. Insgesamt ein Jahr habe es gedauert, bis die offizielle Baugenehmigung erteilt wurde.

Von Bevölkerung bereits angesprochen

Immer wieder wurde Carsten Schulte-Müller, der selbst in Langscheid lebt, auf das Grundstück angesprochen. „Die Menschen im Ort sind natürlich neugierig darauf, was passiert und wann es denn endlich losgeht. Mit insgesamt zwei Jahren Bauzeit rechnet der Immobilienprofi, bevor das Mehrfamilienhaus dann letztlich steht. Das Gebäude mit 1900 Quadratmeter Wohnfläche soll dann über eine Tiefgarage verfügen. Aufgrund der Vorgaben des Gesetzgebers ist der Einbau einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe geplant. Die Wohnungen sollen zwischen 70 und 200 Quadratmeter groß sein. Herzstück ist sicherlich die angedachte Penthousewohnung. Um modernen Standards zu entsprechen, werden auch E-Ladesäulen installiert.

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Begleitet wird SQW Immobilien in dem gesamten Prozess von dem Architekturbüro Karademir aus Hamm. Das Büro hat auch die Pläne für das künftige Mehrfamilienhaus konzipiert.

Beim Bau des Mehrfamilienhauses möchte SQW Immobilien vornehmlich auf lokale Handwerksfirmen und Betriebe aus der heimischen Baubranche setzen. „Wir haben damit gute Erfahrungen in der Vergangenheit gemacht“, so Schulte-Müller

Attraktiver Standort

Carsten Schulte-Müller ist sich sicher, dass das Projekt ein Erfolg wird. „Langscheid ist ein attraktiver Ort. Das Interesse an Wohnraum ist groß. Rund um den Sorpesee gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Menschen anziehen.“

In den vergangenen Monaten hätten sich bereits erste Mietinteressenten bei ihm gemeldet und nach Informationen gefragt. Die Wohnungen auf dem Lindenhof-Gelände sollen sowohl als Mietwohnungen wie auch als Eigentumswohnungen auf dem Markt angeboten werden.