Neheim. Im Quartierszentrum will Wohnungsbaugenossenschaft Menschen miteinander ins Gespräch bringen. Bäckerei Jürgens eröffnet bald Backshop mit Café.

Das „Quartierszentrum“, das Herzstück der Neubauten am Müggenberg, steht kurz vor der Vollendung. Herzstück wird das Gebäude deshalb genannt, weil eine insgesamt 145 qm große Fläche im Erdgeschoss des Gebäudes als Gemeinschaftsraum für Nachbarschafts- oder Vereinstreffen oder für Familienfeiern genutzt werden kann. „Hier kann man gern zusammenkommen. Wir wollen nicht nur die neu gebauten Wohnungen vermieten, sondern auch die Gelegenheit bieten, dass Mieter und auch andere Bürger miteinander ins Gespräch kommen können“, erklären Herbert Herrig und Werner Schlinkert, Vorstandsmitglieder der Arnsberger Wohnungsgenossenschaft (AWG), die bis Ende der 2020er Jahre insgesamt rund 300 Wohnungen am Müggenberg errichten will.

Café mit Terrasse

Besonders freut es Herrig und Schlinkert, dass die Bäckerei Jürgens im Quartierszentrum am Donnerstag, 10. Februar, um 6 Uhr eine Filiale eröffnen wird. Der Familienbetrieb hat im Erdgeschoss des Quartierszentrums eine Fläche von insgesamt 125 Quadratmetern angemietet. Neben dem Verkaufsraum, in dem sich auch 26 Plätze für Café-Besucher befinden, gibt es Nebenräume für einen Backofen, der auch tagsüber für weitere frische Brötchen sorgt, sowie eine Kühlanlage. Hinzukommen - bei entsprechender Wetterlage - 30 Plätze auf einer Außenterrasse. „Unsere Gäste können sich auf unser breites Sortiment aus Brot, Brötchen, Kuchen, Gebäck, Kaffeespezialitäten und Snacks freuen, das wir bereits in unseren anderen neun Geschäften führen. Am Müggenberg entsteht unsere 10. Verkaufsstelle“, berichten die Eheleute Michael und Vera Jürgens, die bereits ihre großen Kinder Lisa und Sebastian mit in die Betriebsabläufe eingebunden haben.

Mehr als 50 Mitarbeiter für Bäckerei Jürgens tätig

Mit Eröffnung der neuen Filiale werden insgesamt 54 Mitarbeiter für die Bäckerei Jürgens tätig sein. Das neue Geschäft, das sich an der Straße „Zum Müggenberg 65“ befindet, wird ab Donnerstag, 10. Februar, montags bis freitags durchgehend von 6 bis 18 Uhr, samstags von 6 bis 12.30 Uhr sowie sonntags von 8 bis 10.30 Uhr geöffnet sein.

Vera Jürgens kann es sich gut vorstellen, dass in den im Erdgeschoss angrenzenden AWG-Gemeinschaftsräumen auch Extra-Aktionen der Bäckerei Jürgens stattfinden könnten. Mit einer mobilen Trennwand kann man aus dem großen Saal auch zwei kleinere Räume für Veranstaltungen machen.

Gemeinschaftsräume für Treffen

Wichtig für Nachbarschaftstreffen: Zur Ausstattung des Gemeinschaftsräumlichkeiten wird auch eine Einbauküche gehören. „Die Gemeinschaftsräume, in denen noch einige Arbeiten ausstehen, kann man ab März/April 2022 bei uns mieten. Für die Vermietung ist unsere AWG-Geschäftsstelle an der Goethestraße 39a zuständig“, berichtet Herrig. „An AWG-Mieter werden die Räume mit einem Preisnachlass vermietet, aber auch andernfalls ist die Miete durchaus erschwinglich“, betont Schlinkert.

Die Vorstandsmitglieder der Arnsberger Wohnungsbaugenossenschaft, Werner Schlinkert (links) und Herbert Herrig, freuen sich über die bevorstehende Fertigstellung des Quartierszentrums (im Bildhintergrund).
Die Vorstandsmitglieder der Arnsberger Wohnungsbaugenossenschaft, Werner Schlinkert (links) und Herbert Herrig, freuen sich über die bevorstehende Fertigstellung des Quartierszentrums (im Bildhintergrund). © Martin Schwarz | Martin Schwarz

Im Quartierszentrum gibt es neben dem Ladenlokal und den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss darüber hinaus im 1. Obergeschoss eine vom Caritas-Verband Arnsberg-Sundern betriebene Senioren-WG und darüber im 2. und 3. OG insgesamt 15 Wohnungen in einer Größe von 45 bis 72 Quadratmetern. „Alle Wohnungen sind bereits vermietet“, berichtet Herrig.

AWG investierte bereits 29 Millionen Euro

Bisher sind 83 Wohnungen fertiggestellt, weitere 41 Wohnungen sind im Bau. Insgesamt investierte die Arnsberger Wohnungsbaugenossenschaft (AWG) hierfür 29 Millionen Euro. Von den 124 Wohnungen sind 43 Wohnungen mit öffentlichen Mitteln gefördert.

Im dritten Bauabschnitt, der im Frühjahr 2023 beginnt, sollen drei Wohnhöfe mit 80 Wohnungen entstehen, wovon etwa 30 bis 40 Wohnungen gefördert werden könnten. Im vierten, fünften und sechsten Bauabschnitt am Müggenberg sollen dann die restlichen 90 Wohnungen entstehen.

Als Energieversorgung nutzt die AWG für das Quartierszentrum bereits Geothermie und Photovoltaik. Diese Form der Energieversorgung wird auch für die im Bau befindlichen Wohnungen sowie bei den weiteren geplanten Wohnungen erfolgen.

Die offizielle Einweihung des Quartierszentrums soll im Juni 2022 stattfinden. Beim Quartierszentrum wird auch noch ein Car-Sharing-Platz mit einem E-Auto der AWG eingerichtet. Das Quartierszentrum soll zu einem öffentlichen Treffpunkt werden. Dazu soll ein Kinderspielplatzes beitragen, der vor den Gemeinschaftsräumen entsteht. Schräg gegenüber, an einem freien Eckgrundstück Scharnhorststraße / Zum Müggenberg, werden neue Infrastruktureinrichtungen für Besucherfrequenz sorgen. Auf dem Grundstück, wofür es Überlegungen für den Bau einer Parkpalette gibt, soll es - egal ob mit oder ohne Parkpalette - eine Ladestation für E-Bikes, E-Autos und E-Lastenfahrräder geben. Auch soll eine Paketstation entstehen, in der Zustelldienste Pakete deponieren können, wenn der Empfänger nicht daheim ist.