Brilon. Die Nachricht vom C&A-Weggang aus Brilon war ernüchternd. Aber was die Schweizer Eigentümer der Immobilie in Brilon vorhaben, lässt aufhorchen.
Kultur im Kaufhaus - bereits mehr als nur eine vage Vision. Der Eigentümer der Woolworth-Immobilie, die Immotime AG aus Basel/Schweiz, möchte in der Briloner Bahnhofstraße einen „Veranstaltungsort für Events und kulturelle Angebote“ einrichten. Das sagte Ulrich Löffler, Verwaltungsrat des Unternehmens, auf Anfrage der WP. Vorbereitungen für das wegen der geplanten Nutzungsänderungen notwendige Genehmigungsverfahren seien bereits eingeleitet. Die Location soll die vorhandenen Einzelhandelsflächen ergänzen. Die Liegenschaft, so Löffler, soll „auch künftig die Funktion eines Begegnungs- und Anlaufpunktes“ erfüllen, denn: „Die Belebung der Innenstadt liegt uns am Herzen.“
„Erhebliche Investitionen“
Wie berichtet, gibt C&A im Januar kommenden Jahres den Standort Brilon auf. Der Mode-Konzern belegt dort seit Frühjahr 2012 im Erdgeschoss eine 1300 qm große Ladenfläche. Für diese gebe es bereits Gespräche hinsichtlich einer künftigen Nachnutzung. Mit Woolworth, das im Erdgeschoss rund 350 qm und im Obergeschoss rund 1800 qm Verkaufsfläche belegt, bestehe ein langfristiger Mietvertrag.
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Wie der Immotime-Immobilienmanager weiterhin gegenüber der WP sagte, plane das Unternehmen „erhebliche Investitionen“, die allerdings noch das Genehmigungsverfahren durchlaufen müssen. Immerhin für die Eigentümer aus der Schweiz erfreulich: Bei den bisher stattgefundenen Terminen und Abstimmungen mit der Stadt habe man „ein hohes Interesse und große Unterstützung“ der Pläne erfahren“.
Als „langfristig ausgerichtete Investoren“ sei der Standort Brilon durch „die vorhandene ausgeprägte mittelständische Wirtschaftsstruktur“ interessant. Löffler: „Durch die geplante Nach- und Umnutzung der Immobilie wollen wir dazu beitragen, mehr Leben und Frequenz in die Innenstadt zu bringen.“
Weitere Details könne man„aus Rücksicht auf die aktuell geführten Gespräche“ noch nicht nennen, so Löffler weiter.
„Anker für die Innenstadt“
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Auf ihrer Homepage weist die Immotime AG für das Woolworth-Gebäude eine Nutzfläche von 6088 qm. Von dem dreistöckigen Gebäude werden das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss für den Einzelhandel genutzt, die beiden Etagen sind durch eine Rolltreppe und einen Personenaufzug miteinander verbunden. Auf der dritten Etage befinden sich Lager und Büros, die von der Rückseite des Gebäudes über zwei Lastenaufzüge und ein Treppenhaus erreichbar sind.
Gegenüber Wirtschaftsförderer Oliver Dülme haben die Eigentümer bereits ihre Pläne skizziert. Dülme zur WP: „Beide haben klare Ideen, wie es dort weitergehen soll.“ Die Nutzung von Flächen für eine wie auch immer geartete Event-Location sei reizvoll, wichtig aber sei vor allem, dass dort kein Leerstand entstehe.
Kaufhaus-Konzern aus Expansionskurs
Das sieht auch Bürgermeister Dr. Christof Bartsch so. Die bevorstehende Schließung von C&A sei „bedauerlich“, schließlich sei das Geschäft „ein Anker für die Innenstadt“ gewesen. Ähnliche Entwicklungen seien aber auch in anderen Städten zu beobachten, allerdings gebe es als Kommune nur „begrenzte Möglichkeiten, dagegen anzuarbeiten“.
Im Zusammenhang mit der Aufgabe von C&A hatte in den Sozialen Medien ein User den Kommentar in den Raum geworfen, dass auch für Woolworth die Zeit in Brilon abgelaufen sei. Das dementierte die Konzern-Pressestelle in Unna auf Anfrage der WP: „Derzeit gibt es keine konkreten Pläne, den Standort zu wechseln oder gar aufzugeben.“ Im Gegenteil: „Statt Kaufhäuser zu schließen, streben wir die weitere Expansion an.“ Ziel sei, mittelfristig deutschlandweit 800 Kaufhäuser zu betreiben. Mit Brilon sei Woolworth „sehr zufrieden“.
„Mit Brilon sehr zufrieden“
2011 hatte Woolworth nach der Insolvenz und unter neuer Regie im Zuge der Restrukturierung im Erdgeschoss eine 1300 qm große Fläche an C&A abgetreten und für sich selbst nur noch einen etwa 350 qm großen Bereich genutzt. Diese Fläche ist sowohl von der Bahnhofstraße aus wie auch durch das Voba-Center zu erreichen und auf ihr befindet sich die Rolltreppe ins Obergeschoss.
Nach dem Ausstieg von Tengelmann 2012 befindet sich das Unternehmen in Händen der Heinig-Gruppe
Auch in Kanada aktiv
Die Immotime-Gruppe mit Sitz in Basel wurde 1982 gegründet.Das Unternehmen befindet sich seither in den Händen der Familie Köfeler.Die AG gibt als Unternehmens-Ziel die „langfristige und nachhaltige Wertschöpfung der im eigenen Bestand gehaltenen Immobilien an; zum Portfolio gehören auch zwei Objekte in Kanada.
aus Dortmund. Stefan Heinig ist Mitgründer der Modekette KiK, außerdem gehört ihm die Tedi-Kette. Das „neue“ Woolworth startete 2010 mit deutschlandweit 158 Filialen. Heute sind es bereits rund 450 - und die Expansion, sie oben, geht weiter. Das Unternehmen sucht Verkaufsflächen von 500 bis 2000 qm plus 100 bis 200 qm Nebenfläche. Im vergangenen Herbst erst hatte das Unternehmen in Unna eine neue Konzernzentrale in Betrieb genommen. Es bietet auf 15.000 qm Büroflächen für bis zu 1000 Mitarbeiter, zurzeit sind dort rund 450 tätig. Außerdem befindet sich dort das neue Logistikzentrum mit 63.000 qm Nutzfläche.
Ebenfalls als Platz für Kunst, Kreativität und Events bietet sich eine nur einen Katzensprung vom Woolworth-Gebäude entfernte reizvolle Location an: das alte Backsteingebäude am Rande des Volksbank-Parkplatzes. Das hat, wie berichtet, die Voba erworben. Die Bank will das Gebäude gemeinsam mit dem daneben stehenden Fachwerkhaus, es ist das zweitälteste der Kernstadt, erhalten. Die beiden angedockten, zur Fußgängerzone hin liegenden Wohn- und Geschäftshäuser sollen, wie berichtet, nach einem Wasserschaden abgerissen werden.