Neheim. Altimmobilie auf dem Grundstück Nummer 16 wird abgerissen: So sieht der Neubau aus - und diese Chancen haben Mietinteressenten.
Das Haus Apothekerstraße 16 in der Neheimer Innenstadt ist in die Jahre gekommen, der Farbanstrich blättert - Zeit für etwas Neues: Wie berichtet, wird das Gebäude noch in diesem Jahr abgerissen. An seiner Stelle entsteht ein Neubau - wir zeigen exklusiv, wie dieser aussehen wird. Peter Menge - dessen Unternehmen „MS-Aktiv-Bau GmbH“ in Ense-Bremen angesiedelt ist und aktuell an der „Möthe“ in Hüsten baut - hat die Immobilie erworben - die Planungen sehen wie folgt aus:
Entstehen soll dort ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Vollgeschossen. Das Erdgeschoss ist mit einer ca. 128 Quadratmeter großen Verkaufsfläche, ergänzt um Personalraum, WC und kleinem Lagerraum, geplant. Die künftige Nutzung ist derzeit noch offen, eine mögliche Option wäre der Einzug der bisher im Erdgeschoss der Bestandsimmobilie angesiedelten Pizzeria „Buon Gusto“.
Neun barrierefreie Wohnungen
In den drei Geschossen darüber entstehen insgesamt neun barrierefrei erreichbare Wohnungen. Diese werden jeweils über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang sowie ein bis zwei Schlafzimmer und ein behindertengerechtes Duschbad verfügen. In den größeren Wohnungen (ca. 88 Quadratmeter Wohnfläche) kommt ein Hauswirtschaftsraum hinzu; für die kleineren Einheiten sind etwa 60 Quadratmeter Fläche vorgesehen. Die Ausstattung ist hochwertig, gleiches gilt für den Außenbereich sowie die Infrastruktur im Gebäude: Letztere umfasst einen behindertengerechten Acht-Personen-Aufzug, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Photovoltaikanlage, montiert auf dem begrünten Flachdach. Auf dem Grundstück - hinter dem neuen Haus - entstehen sechs Pkw-Stellplätze und zahlreiche Fahrradstellplätze. Dürfen sich Mietinteressenten Hoffnungen machen?
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Die Immobilie soll in erster Linie „an einen Investor gesamt verkauft werden“, mit der Vermarktung möchte die beauftragte Volksbank Sauerland Immobilien GmbH schon Ende Juni/Anfang Juli 2024 starten. Ein Verkauf von Eigentumswohnungen sei aber dennoch nicht ausgeschlossen, so Sebastian Vogelsang, Prokurist/ „Teamleiter Immobilienvermittlung“, und seine Kollegin Nina Bresinski. Kapitalanleger könnten die erworbenen Objekte dann eventuell zur Vermietung anbieten.
Info-Stand bei „Neheim Live“ in der Fußgängerzone
Weitere Info für Interessierte - zu diesem und zu weiteren VoBa-Projekten - gibt es am Sonntag während „Neheim Live“ in der Innenstadt (von 13 bis 18 Uhr, an einem Stand in Nähe Fischgasse).