Velbert-Mitte. 40 Jahre alte Gebäude „An der Mähre“ in Velbert werden umfangreich modernisiert. Ministerin Scharrenbach überreichte den Förderbescheid.

Für rund zehn Millionen Euro modernisiert der Spar- und Bauverein seine 90 öffentlich-geförderten Wohnungen im Bereich an der Mähre/Höferstraße – mit rund neun Millionen Euro fördert das Land das Projekt. NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach übergab am Freitag den Förderbescheid vor Ort an den Vorsitzenden des Vereins, Sven Karth. Der Termin in Velbert war zugleich der erste am neu geschaffenen Tag der Wohnbauförderung, der in NRW künftig an jedem letzten Freitag in den Sommerferien begangen werden soll.

Erschwinglichen Wohnraum schaffen

„Mehr Wohnraum schaffen, der für alle Menschen erschwinglich ist, das ist das Ziel der öffentlichen Wohnraumförderung. Und hier in Velbert wird ein ambitioniertes Projekt umgesetzt“, erklärte die Ministerin vor Ort. Ambitioniert ist das Projekt vor allem auch deshalb, weil Gebäude und Wohnungen im bewohnten Zustand modernisiert werden. „Es muss niemand ausziehen“, betonte Sven Kart. Und es handelt sich dabei keineswegs um kosmetische Eingriffe, sondern um eine Sanierung der rund 40 Jahre alten Gebäude. Neben einer energetischen Verbesserung sollen Barrieren abgebaut, der Wohnkomfort erhöht und das Wohnumfeld durch die Neugestaltung der Grünanlagen verbessert werden.

Neue Aufzüge werden eingebaut

So werden die Fassaden und Dächer gedämmt und die Heizungen modernisiert, es wird neue Fenster geben. Wege und Hauseingänge werden barrierefrei. Es sollen neue Aufzüge eingebaut werden, die Treppenhäuser und Briefkastenanlagen werden renoviert bzw erneuert. Alle Wohnungen bekommen eine neue Elektrik-Umverteilung und es wird neue Müll- und Fahrradhäuser geben. Draußen soll eine bienenfreundliche Wildblumenwiese entstehen und hitzeresistente Bäume gepflanzt werden, außerdem soll es Sitzgelegenheiten in den Grünanlagen geben.

Der WohneNRW-Tag

Die öffentliche Wohnraumförderung in NRW bekommt einen eigenen Tag geschenkt: Der „WohneNRW-Tag“ – soll künftig am letzten Freitag in den Sommerferien stattfinden – dieses Jahr erstmals am Freitag, 7. August 2020 – und mit Premiere in Velbert.

An diesem Tag öffnen öffentlich-geförderte Wohnimmobilien ihre Türen, laden ein und zeigen sich und ihr Umfeld. Denn mit der öffentlichen Wohnraumförderung werden auch Wohnviertel auf Vordermann gebracht. In Nordrhein-Westfalen stehen jedes Jahr 1,1 Milliarden Euro für die öffentliche Wohnraumförderung zur Verfügung

Große Fassadenbilder mit Metallberufen

Ein wenig Kosmetik wird aber auch dabei sein. „Jeder Bauabschnitt bekommt ein großes Fassadenbild mit einem ortsansässigen Metallberufen (Gießer, Schleifer, Schlossschmied)“, erklärte Sven Kath. Schließlich sei das Gelände vor der Wohnbebauung ein Gewerbegebiet gewesen. In den Außenanlagen soll auf Tafeln dann der jeweils gezeigte Beruf erklärt werden.

Miete steigt nur moderat

Durch die Sanierungsmaßnahmen wird sich die Miete in den öffentlich geförderten Wohnungen erhöhen. Derzeit zahlen die Mieter 4,75 Euro plus Nebenkosten. Sie wird nach der Sanierung bei 5,80 Euro liegen. „Aber etwa 57 Cent pro Quadratmeter können durch die Heizkostenersparnis eingespart werden“, erklärte Karth. So betrage die Erhöhung unterm Strich nur 48 Cent pro Quadratmeter rechnete Karth vor. Für eine 70-Quadratmeter-Wohnung wären das 33 Euro im Monat.

Engagement der Genossenschaft gelobt

Spar- und Bau will mit seiner Sanierungsmaßnahme, nach eigenen Worten, gutes Wohnen in der zentralen Innenstadtlage fördern, ein zukunftsorientiertes Zuhause schaffen. „Denn Wohnen ist nicht Beton sondern Heimat und Zuhause“, erklärte Karth.

Bürgermeister Dirk Lukrafka lobte das Engagement der Baugenossenschaft, diese bevorzugte Wohnlage weiter zu gestalten und nannte die Sanierung einen wichtigen Impuls zur Aufwertung der Velberter Unterstadt. Er zeigte sich zuversichtlich, dass es mit den nötigen Baugenehmigungen rasch klappe.

Nachdem nun der Förderbescheid da ist, will Spar und Bau noch im Monat August auf Versammlungen die Mieter von den geplanten Maßnahmen unterrichten.

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