Mülheim. Die Mülheimer Wohnungsbau Genossenschaft hat ihr Projekt an der Brüsseler Allee an die Bewohner übergeben. Die Idee: Gelebte Nachbarschaft.
Die Grundidee einer guten, gelebten Nachbarschaft ist gleich geblieben, wenn auch die soeben erst bezogenen Saarner Gartenhöfe II sich nicht an Mieter sondern Eigentümer richtet. Nach den Gartenhöfen I hat die Mülheimer Wohnungsbaugenossenschaft an der Brüsseler Allee zum Jahreswechsel ihr zweites alternatives Wohnprojekt in der symbolisch-charakteristischen U-Form umgesetzt.
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Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum sind übergeben. Jetzt liegt es natürlich an den Menschen des rund 4000 Quadratmeter großen Komplexes, wie sie diese Idee mit Leben füllen. Die 36 Wohnungen umgeben von Grün und fußläufig zwischen Oemberg und dem pittoresken Dorf Saarn bieten jedenfalls den Querschnitt für alle Lebensformen: von der Single- oder Paar-Wohnung mit 58 Quadratmetern bis zur solchen mit viel Platz für eine Familie.
Gartenhöffe II in Mülheim Saarn: Ein bisschen Luxus
Ein bisschen Luxus soll es hier allerdings schon sein: Massivholzparkett und Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und auch bodentiefe Fenster, die auf Balkon oder Terrasse führen, gehören zum Standard. Dafür legt man auch ein bisschen was hin: Rund 180.000 Euro kostet die Zwei-Zimmer-Wohnung mit 58 Quadratmetern, für 460.000 lebt man auf gut 130 Quadratmetern.
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Eines der 40 Plätzchen in der Tiefgarage kostet rund 20.000 Euro zusätzlich. Vor dem Wohnungsbauboom hätte man für fast eine halbe Millionen Euro vielleicht ein alleinstehendes Haus in ähnlich guter Lage bekommen.
MWB hat rund 17 Millionen Euro investiert
Doch die Wohnungen sind heiß begehrt – bereits zum Richtfest im vergangenen Jahr waren sie verkauft. Etwa 17 Millionen Euro hat die MWB in das „U“ aus drei Gebäuden mit jeweils zwei und drei Geschossen plus Staffelgeschosse investiert. Und aus Sicht der Genossenschaft damit die Erfolgsgeschichte der ersten Gartenhöfe nebenan weitergeschrieben. Dort hatte man 2014 ein Mehrgenerationen-Projekt begonnen. Die Mieter – Jung und Alt – sollten sich gegenseitig im Alltag unterstützen.
Das war ein Prozess, der bis heute angedauert hat, räumt ein Sprecher der MWB ein. Just habe man einen neuen Mieterbeirat gegründet, der diesen Prozess mit neuer Kraft fortsetzt. Die frisch in die Saarner Gartenhöfe II gezogenen Eigentümer stehen noch am Anfang dieser Entwicklung zum Miteinander.