Gladbeck. Der Investor Implementum will nachjustieren, um die Auslastung zu erhöhen. Mit dem Start des Geschäftshauses Hoch10 ist man sehr zufrieden.
Der Investor und Erbauer des Geschäftshauses „Hoch10“, die Implementum GmbH in Düsseldorf, ist mit den ersten vier Monaten des Geschäftsbetriebs des neuen Einkaufszentrum im Herzen der Innenstadt zufrieden. „Die Läden laufen super“, zog Ulrich Hammer, einer der drei Geschäftsführer, im Gespräch mit der WAZ eine erste Bilanz. Nur eins läuft noch nicht rund: Das Parkhaus. Hammer: „Da ist noch Luft nach oben.“
Sämtliche sieben Gewerbetreibende im „Hoch10“ berichten, so der Implementum-Geschäftsführer, von einer guten Kundenfrequenz seit der Eröffnung im vergangenen Juni. „Wir haben bislang nur Positives gehört.“ Auch der neue Netto an der Ecke Friedrich-Ebert-Straße/Lambertistraße, etwas abgelegen von der Fußgängerzone, sei zufrieden. „Wir haben die Einkaufsstraße von der Hochstraße auf die Friedrich-Ebert-Straße verlängert“, sagt Hammer aber in Anspielung darauf, dass nicht nur Netto, sondern auch Tedi und Kodi ihren Eingang an der Friedrich-Ebert-Straße haben.
Das Parkhaus ist höchstens zu einem Drittel ausgelastet
Anders sieht die Situation beim neuen Parkhaus aus. Das ist höchstens bis zu einem Drittel belegt. Oft zeigt die Stellplatzanzeige an der Einfahrt Lambertistraße 100 und mehr freie Parkplätze an. Das Parkhaus verfügt auf drei Etagen über insgesamt 138 Plätze. Auf weiten Teilen der Parkebenen herrscht oft gähnende Leere, obwohl es direkte Übergänge zu Tedi von der zweiten und zu Fit X von der dritten Parkebene gibt.
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Warum die Auslastung so schwach ist, das kann sich auch Ulrich Hammer nicht genau erklären. „Möglicherweise ist das Parkhaus noch nicht so bekannt, man muss Geduld haben.“ Vielleicht halte die Parkhausschranke mit dem Ticket-Schalter, der aus Platzgründen auf die Einfahrt-Rampe gelegt werden musste, den einen oder anderen Autofahrer ab. Am Preis fürs Parken könne es aber nicht liegen, so Hammer: Mit 1,20 Euro pro Stunde habe man sich den Parkgebühren in der Nachbarschaft angepasst (Tageshöchstsatz 20 Euro).
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Jetzt vermietet der Betreiber Implementum auch an Dauerparker
Möglicherweise liege es an der Ausschilderung des Parkhauses, so der Implementum-Geschäftsführer. Da sei man inzwischen mit der Stadt im Gespräch, um eine Verbesserung zu erreichen. „Da muss man noch etwas justieren.“ Auch vermiete man inzwischen an Dauerparker, was man anfangs nicht getan habe (Infos: 0211/9151640, Milan Matovic). „Aber wir haben ja genug Kapazitäten.“
Übrigens sind für Kunden des Fitness-Studios Fit X zweieinhalb Stunden Parken inklusiv. Auch Kunden von Netto und Kodi können eine Stunde kostenlos parken. Hammer verweist darauf, dass die Stellplätze mit 2,70 Meter Breite besonders groß sind und das Parkhaus 24 Stunden geöffnet hat. Es sei videoüberwacht und verfüge über Bewegungsmelder, die nachts die Beleuchtung einschalten. Hammer bleibt optimistisch: „Das wird schon noch.“