Gladbeck. . Das Einkaufszentrum soll in einem Jahr mit neuem Konzept wieder starten. Geplant ist eine große Sanierung. Gespräche mit neuen Mietern laufen.
Gute Nachricht für das Glückauf-Center: Nur zwei Wochen nach Eröffnung des neuen Geschäftshauses Hoch10 zeichnet sich auch für das inzwischen seit fast zwei Jahren leerstehende Einkaufszentrum an der Wilhelmstraße eine Lösung ab. Mit neuem Konzept und dem neuen Ankermieter Rewe soll das Center im Herbst kommenden Jahres neu starten.
Das teilte das Wirtschaftsförderungsamt der Stadt am Donnerstag nach einem Treffen mit Eigentümer, Ankermieter und Immobilienverwalter mit. Am Nachmittag wurde der Wirtschaftsförderungsausschuss informiert. Die entsprechenden Verträge seien in der vergangenen Woche unterschrieben worden.
Der Vollsortimenter Rewe soll einen Großteil des Erdgeschosses nutzen
Wie es heißt, wird der Vollsortimenter Rewe einen Großteil des Erdgeschosses des Glückauf-Centers beziehen – aber nicht mehr, wie Vorgänger Kaufland – das Untergeschoss mit nutzen. Das Konzept für das Untergeschoss werde derzeit komplett überarbeitet, heißt es. Schon seit längerem wird nach einer Lösung gesucht.
Gespräche mit weiteren Mietern, auch für das Untergeschoss, laufen zurzeit. Das Schuhhaus Deichmann, das bis kurz nach dem Kaufland-Auszug im Glückauf-Center ansässig war und eigentlich zurückkehren wollte, gehört allerdings nicht zu den neuen Mietern. Das bestätigte das Essener Unternehmen der WAZ auf Nachfrage. Auch der Billig-Textiler KiK hatte das Glückauf-Center damals verlassen.
Wirtschaftsförderung der Stadt freut sich über die angestrebte Lösung
Das Center an der Wilhelmstraße einschließlich des Ärztehauses, des Parkplatzes und der Parkpalette soll, vermutlich ab Spätherbst, komplett saniert werden. Dazu zählen vor allem die Technik und Lüftung. Aber auch die Umsetzung der neuen Brandschutzverordnung ist offenbar sehr aufwändig. ,„Knapp zwei Jahre nach der Schließung von Kaufland ist damit eine attraktive Nutzung für das Center am südlichen Eingangstor zur Innenstadt gefunden!“, freut sich Chefwirtschaftsförderer Peter Breßer-Barnebeck über die gefundene Lösung des seit Ende 2017 in weiten Teilen leerstehenden Gebäudes.
Breßer-Barnebeck ergänzte gegenüber der WAZ, dass vom Eigentümer derzeit schon der Bauantrag für die Sanierungsarbeiten vorbereitet werde. Es sei keine Änderung am Bebauungsplan notwendig, einer zügigen Bearbeitung und Genehmigung stünde voraussichtlich nichts im Wege.
Der neue Supermarkt wird voraussichtlich 3500 statt 8000 Quadratmeter groß
Gebäude bald 40 Jahre alt
Die jetzt angekündigte Reaktivierung und Neueröffnung für den Herbst nächsten Jahres fällt auf den 40. Geburtstag des Glückauf-Centers: Es wurde 1980 von der damaligen Kanzlergattin Loki Schmidt eröffnet.
Der Stadt ist seit langem an einer Reaktivierung viel gelegen. Baurat Dr. Volker Kreuzer schätzte den Investitionsbedarf zuletzt auf vier bis fünf Millionen Euro.
Der neue Supermarkt wird nach Einschätzung von Beobachtern deutlich kleiner ausfallen als einst Kaufland – nur 3500 bis 4000 Quadratmeter auf einer Ebene statt der 8000 Quadratmeter auf zwei Ebenen, die Kaufland einst hatte. Hinzu kommen weitere übliche Randanbieter.
Verwalter der Immobilie bleibt dem Vernehmen nach weiterhin das Immobilienbüro Lehmkuhl aus Moers, das bereits seit vielen Jahren den Gebäudekomplex betreut. Kaufland war im Oktober 2017 aus dem Einkaufszentrum ausgezogen.
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