Gelsenkirchen. . Beim Neubau liegt Gelsenkirchen über dem Revier-Schnitt. 519 neue Wohnungen wurden gebaut – 2 pro 1000 Einwohner. Der Schnitt liegt bei 1,7.

519 neue Wohnungen wurden 2017 in Gelsenkirchen gebaut – davon 336 in Mehrfamilienhäusern und 178 im klassischen Eigenheim-Segment. Der Rest entstand in Gewerbebauten oder durch Umnutzung vorhandener Gebäude“ haben die Landesstatistiker von IT.NRW ermittelt.

Mit zwei neuen Wohnungen pro 1000 Einwohnern liegt die Bauintensität in Gelsenkirchen leicht über dem Durchschnitt der Ruhrgebiets-Region, meldet die Bausparkasse LBS. Der Wert betrage hier 1,7 Wohnungen pro 1000 Einwohner. Spitzenreiter der Region ist Breckerfeld mit einer Bauintensität von 4,8.

Durchschnittswert der vergangenen zehn Jahre

Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen ist stets eine Momentaufnahme. „Sie kann von Jahr zu Jahr stark schwanken, weil nicht regelmäßig größere Baugebiete oder Bauprojekte auf den Markt kommen“, erklärt LBS-Gebietsleiter Rainer Loyek vom Kundencenter in Gelsenkirchen die amtlichen Statistiken von IT.NRW. Er hat deshalb auch den Durchschnittswert der vergangenen zehn Jahre ausgerechnet, der bei jährlich 258 neuen Wohnungen liegt. Die derzeit überdurchschnittliche Bautätigkeit entlaste perspektivisch den Wohnungsmarkt. „In den Städten ist der Neubau durch den Baulandmangel besonders schwierig – dennoch dürfen wir in unseren Anstrengungen nicht nachlassen“, fordert. Nur so könne Wohnen auf Dauer bezahlbar bleiben.