Duisburg. .

Bau-Mogul Walter Hellmich hat das Filet-Grundstück am Rheinhauser Markt gekauft und will für 12 Millionen Euro ein Wohn- und Geschäftshaus bauen.

Gemunkelt wird es schon lange. Jetzt ist die Katze aus dem Sack: Der Dinslakener Bauunternehmer und frühere MSV-Präsident Walter Hellmich hat das Filet-Grundstück in Rheinhausen gekauft.

Nämlich das Gelände an der Duisburger Straße gegenüber dem Hochemmericher Markt, wo sich einst fast 40 Jahre die Tankstelle befand. Damit baut Hellmich erneut am Rheinhauser Markt. Denn auch das Marktforum hat er seinerzeit errichtet.

Auf Anfrage der Redaktion bestätigte Walter Hellmich den Kauf des insgesamt 4000 Quadratmeter großen Grundstückes, will aber die Höhe des Kaufpreises nicht nennen. Überhaupt hält sich der Bauunternehmer mit Details noch zurück. Er sagt nur, dass es ein kombiniertes Geschäfts- und Wohnhaus werden soll, in der Höhe der Nachbarbebauung angepasst.

Ankermieter steht noch nicht fest

Im Erdgeschoss soll es zwei bis drei kleinteilige Einzelhandelsgeschäfte geben, mit einer Maximalgröße von jeweils 250 bis 300 Quadratmetern. Auch ein Ankermieter werde einziehen. Wer es ist, stehe noch nicht fest.

Im Wohnbereich liegt der Schwerpunkt auf altengerechte Wohnungen. Derartige Projekte hat Walter Hellmich in Gesamt-Duisburg bislang vier gebaut. Mit seinem Bauvorhaben möchte er eine weitere Attraktivität in Rheinhausen schaffen. Eine Konkurrenz zum gegenüberliegenden Marktforum soll das neue Projekt allerdings nicht werden. „Ich würde es als Ergänzung bezeichnen“, betont der Bauunternehmer.

Jetzt gehe es zunächst in die Planungen. „Wir haben ja erst mal das Grundstück gesichert“, sagt Hellmich. Wichtig ist ihm die Abstimmung mit der Politik. Gemeinsam mit ihr will er den Bebauungsplan aufstellen. Er schätzt, dass dafür etwa drei Monate nötig sein werden. Walter Hellmich ist zuversichtlich, dass Baubeginn noch in 2011 sein wird. Die Investitionssumme bezifferte er auf zwölf Millionen Euro. Und: „Höchstwahrscheinlich“ will er Eigentümer des Gebäudes bleiben.

Walter Hellmich baute in Duisburg sein Bauunternehmen auf, verlagerte die Firma dann aber nach Dinslaken. Seiner Heimatstadt blieb er aber immer treu, war hier viele Jahre MSV-Präsident. In dieser Zeit entstand auch das neue Stadion. Hellmich realisierte in der Stahlstadt noch weitere verschiedene Bauvorhaben, errichtete Seniorenheime. Zu den jüngeren Projekten zählen auch die Seeterrassen am Bertasee, die als Ergänzung zum Sportpark Wedau verstanden werden sollten.