Duisburg-Baerl. Die ersten sechs der 49 Wohnungen können schon Ende 2021 bezogen werden. Der Bauträger Area & Clavis aus Duisburg investiert 30 Millionen Euro.

Zuletzt wurde in Baerl immer wieder über Bebauung gesprochen, die nicht erwünscht ist, sei es, weil die Häuser zu wuchtig sind, zu dicht stehen oder in einem sensiblen Bereich vorgesehen sind. Die Bebauung an der Mühlenstraße ist von der Politik dagegen ausdrücklich gewünscht. Schon seit Jahren feilt sie mit der Verwaltung an einem Bebauungsplan, der eine für Baerler Verhältnisse üppige Neubebauung ermöglicht. 49 Wohnungen in Einfamilien- und in Doppelhäusern sollen dort von der Area & Clavis Wohnungsbau GmbH aus Duisburg realisiert werden. Hinzu kommen eine Erschließungsstraße mit Wendehammer und ein 500 Quadratmeter großer Spielplatz.

Unter dem Baldachin präsentieren Vertreter von Politik, Verwaltung und Politik den Plan für die Bebauung an der Mühlenstraße in Baerl. Oberbürgermeister Sören Link ist auch dabei.
Unter dem Baldachin präsentieren Vertreter von Politik, Verwaltung und Politik den Plan für die Bebauung an der Mühlenstraße in Baerl. Oberbürgermeister Sören Link ist auch dabei. © Bosch

Um die Bedeutung dieser 30-Millionen-Investition für das Dorf zu unterstreichen, gab es vor einigen Tagen einen feierlichen ersten Spatenstich, an dem unter anderem auch Oberbürgermeister Sören Link teilgenommen hat. Das einzige was fehlte, war Bilderbuchwetter.

Einheit trotz Vielfalt

Aber die Jungs vom Bau kennen kein schlechtes Wetter. Der erste Bauabschnitt, drei bereits verkaufte Doppelhäuser direkt an der Mühlenstraße, soll bereits Ende 2021 fertig sein, so dass die Familien dort ihr Weihnachtsfest feiern können, kündigte Geschäftsführer Steffen Schnitzler an. Der Rest wird voraussichtlich bis 2023 fertiggestellt.

Das Unternehmen realisiert auch in Baerl an der Grafschafter Straße drei Doppelhäuser und in Rheinhausen sowohl an der Asberger Straße sowie an der Günterstraße am Volkspark jeweils sieben Doppelhäuser.

Großer Spielplatz im neuen Wohngebiet

An der Mühlenstraße sind in den einzelnen Wohnabschnitten bestimmte Haustypen vorgesehen, so dass weder ein zu uniformes noch ein zu ungeordnetes Bild entsteht. Die Häuser mit Größen zwischen 120 und 220 Quadratmetern sind mit Satteldach oder Flachdach sowie mit unterschiedlichen Fassaden geplant. Die Grundstücke sind bis zu 550 Quadratmeter groß. Die Preise beginnen bei den neun Einzelhäusern bei 750.000 Euro und bei Doppelhaushälften bei 480.000 Euro. Die Häuser sind in der Regel zweigeschossig, einige verfügen über ein zusätzliches Staffelgeschoss, so dass die Eigentümer von dort ins Binsheimer Feld blicken können.

Hochwertiges Wohnen für alle Generationen

Für die Politik zeigen sich die beiden Fraktionssprecher in der Bezirksvertretung Hans-Gerd Bosch (SPD) und Dietmar Beckmann (Grüne) sehr zufrieden. Der jüngst beschlossene Rahmenplan berücksichtige das Projekt bereits. „Die Forderung der Politik, hochwertiges Wohnen für alle Altersschichten und damit auch für Familien mit Kindern zu schaffen, wird hier erfüllt.“

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