Duisburg. 366 bis 761 Quadratmeter messen die letzten Grundstücke am Alten Angerbach in Duisburg-Huckingen. Was Interessenten vor dem Kauf wissen sollten.
- Die Vermarktung der letzten freien Grundstücke am Alten Angerbach hat begonnen
- Die sieben Grundstücke werden verlost
- Der Festpreis beträgt 900 Euro pro Quadratmeter
Wer von einem Grundstück im Duisburger Süden träumt, auf dem er sein eigenes Haus bauen kann, braucht Losglück und Geld: Die Gebag startet aktuell mit der Vermarktung der letzten freien Bauplätze am Alten Angerbach.
Grundstücke am Alten Angerbach im Verkauf: Ein Quadratmeter kostet 900 Euro
Sieben Grundstücke zwischen 366 und 761 Quadratmetern gibt die Gebag in den Vertrieb. Es handelt sich dabei um die letzten freien Grundstücke, die direkt an private Endkunden verkauft werden. Vorgesehen ist eine Bebauung ausschließlich mit frei stehenden Einfamilienhäusern.
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Die Grundstücke verkauft die Gebag zum Festpreis: 900 Euro pro Quadratmeter müssen künftige Immobilienbesitzer für ihren Grund und Boden bezahlen. Das summiert sich beim kleinsten Grundstück von 366 Quadratmetern auf 329.400 Euro, beim größten von 761 Quadratmetern auf 684.900 – zuzüglich Erwerbsnebenkosten.
Grundstücke sind 25 Prozent teurer als zu Beginn der Vermarktung
Die Gebag vermarktet die letzten freien Grundstücke am Alten Angerbach im Auftrag der Stadt Duisburg. Die ersten 32 Baugrundstücke hatte sie ebenfalls verlost – damals noch für einen Preis von 720 Euro pro Quadratmeter. Die jetzt aufgerufenen 900 Euro pro Quadratmeter sind also 25 Prozent teurer. Die Gebag begründet das in einer Mitteilung so: Der neue Preis errechne sich „unter Berücksichtigung der Marktentwicklung aus dem Durchschnittswert der bisher verkauften Grundstücke“.
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Immerhin: Die jetzt aufgerufenen 900 Euro pro Quadratmeter sind günstiger als die Spitzenpreise, die Käufer für Bauland in Huckingen hinlegten: Gebag-Chef Bernd Wortmeyer verriet im Sommer 2022, in der Spitze hätten private Bauherren „auch mal über 1000 Euro pro Quadratmeter gezahlt“. Etliche Grundstücke wurden auch versteigert.
Grundstück kaufen am Alten Angerbach: Was Bewerber wissen müssen
Vergeben werden die Grundstücke über ein notariell begleitetes Losverfahren wie schon bei den vorangegangenen Verkäufen seitens der Gebag. Für jedes der sieben Grundstücke gibt es einen Lostopf, aus dem drei Interessenten gezogen werden. Bewerben können sich mögliche Käufer für bis zu drei Grundstücke, erwerben dürfen sie allerdings nur eines. Und: Die Finanzierung für das teuerste der avisierten Grundstücke muss bei der Bewerbung stehen.
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Für Immobilienspekulanten sind die Grundstücke nichts: Zehn Jahre nach Fertigstellung dürfen die neuen Häuser nicht verkauft werden, schreibt die Gebag vor.
Bis zum 30. März läuft die Bewerbungsphase. Die Unterlagen akzeptiert die Gebag ausschließlich als pdf-Datei per E-Mail an die Adresse: amaltenangerbach@gebag.de. Am 18. April beginnt die Auslosung.
