Duisburg. Eine Villa am Kaiserberg, eine Maisonnettewohnung, ein Haus am See: Drei Duisburger Luxusimmobilien stehen zum Verkauf. Ihre Besonderheiten.
Wohnen wie ein Schlossherr? Das geht in Duisburg, das nötige Kleingeld vorausgesetzt. Auch wenn Duisburg und sein Ruf nicht unbedingt für Luxusimmobilien stehen, auch in der Stadt an Rhein und Ruhr können Privatleute ansehnliche Domizile erwerben. Wir geben einen Überblick über vornehme Adressen in der Stadt, die derzeit zum Verkauf stehen.
Wohnen im Bauhausstil – in Duisburg-Wedau
Idyllisch gelegen am Ufer des Wambachsees, 2018 im kubistischen Bauhausstil errichtet und für schlappe 2,85 Millionen Euro zu haben – eine Villa in einem ruhigen Wohngebiet in Wedau. Wirklich erfolgreich war die Suche nach einem Eigentümer bis jetzt aber wohl nicht, schon im Dezember 2019 berichteten wir über die Immobilie. Damals sollte das Haus noch vier Millionen Euro kosten. Dafür hat es in der Zwischenzeit ein Zimmer hinzugewonnen. Eine Anfrage zu der Preisentwicklung des Hauses blieb unbeantwortet.
Das Anwesen besticht mit acht Zimmern und drei Badezimmern auf 580 Quadratmetern Wohnfläche. Auf dem 1041 Quadratmeter großen Grundstück finden sich außerdem vier Autostellplätze, eine Photovoltaikanlage und ein beheizter Swimmingpool. Obendrauf gibt es ein 24-Stunden, 360-Grad-Überwachungssystem.
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Haus Hartenfels: Einmal im Leben Schlossherr sein
Zugegeben: Wer sich die 290 Quadratmeter große Maisonettewohnung im Schloss Hartenfels an der Stadtgrenze von Duisburg und Mülheim zulegt, ist nicht wirklich Schlossherr. Zumindest nicht alleine, in dem historischen Schloss, Baujahr 1890, gibt es nämlich noch elf andere Luxuswohnungen. Trotzdem bietet die 2,5 Millionen Euro teure Wohnung auch ohne den Aristokratentitel genug Annehmlichkeiten.
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Betreten wird die alles andere als bescheidene Bude über den Haupteingang des Schlosses, wer will, kann vorher im hauseigenen Park mitten im Wald lustwandeln.
Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über einen privaten Aufzug. Auch nicht zu verachten: „Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft mit seinen 6,50 Metern Raumhöhe ein offenes Raumgefühl und lädt zum Dinieren mit Freunden und Geschäftspartnern ein“, erklärt das Exposé. Allerdings: Schon seit zwei Jahren stehen einige der Wohnungen leer, passende Käufer für die speziellen Immobilien wollen sich nicht so recht finden lassen.
Kaiserlich über der Stadt thronen
Dass der Kaiserberg zu Duisburgs vornehmsten Adressen zählt, ist keine Neuigkeit. Wer gerade 2,3 Millionen Euro übrig hat, kann jetzt selbst zum Kaiserberger werden, mit dem Kauf einer Villa der Architekten Fritz und Wilhelm Weimann aus dem Jahr 1913, die sogar schon unter Denkmalschutz steht. Modern ist die Villa mit 580 Quadratmetern Wohnfläche aber auch, ein Schwimmbad, Fußbodenheizung und drei Autostellplätze gibt es mit dazu.
Highlight der Unterkunft mit „Flair und Grandeur“, wie es im Exposé heißt, dürfte aber wohl ihr Garten sein. Wer genug von den zwölf Zimmern der Villa hat, kann über Brücken durch die private Teichlandschaft wandern und dabei „rare, seltene Büsche Pflanzen und Bäume“ bestaunen.
>> KUNDEN MIT ENTSPRECHENDEN SUCHKRITERIEN WERDEN VORHER INFORMIERT
- Auf dem Duisburger Luxusmarkt gibt es sicherlich noch eine ganze Menge mehr an Luxusimmobilien – die werden aber manchmal schon einer entsprechenden Kundengruppe angeboten, bevor sie auf die einschlägigen Portale gestellt werden.
- Eigentümer können die Makler bitten, ihre Objekte Kunden mit entsprechenden Suchkriterien anzubieten, bevor sie im Internet platziert werden.
