Bochum-Altenbochum/Laer. In Bochum soll ein Wohnquartier als Teil des Gesamtprojektes „Ostpark“ entstehen. Besonders: Autos sollen dort kaum auf Straßen zu sehen sein.
Das Vorhaben „Havkenscheider Höhe“ sieht dabei ein autoarmes Wohnquartier vor mit zentraler, mehrgeschossiger Pkw-Quartiersgarage (maximal 100 Meter Fußweg zur Wohnung), vielen Fahrradabstellplätzen, Car-Sharing und Fahrradstraße. Die Straßen sollen weitestgehend vom Kfz-Verkehr frei gehalten werden. In sieben bis neun Jahren soll alles fertig sein.
Bochum: Mittel über Landeswettbewerb möglich
Der neue städtebauliche Entwurf wurde im März 2019 vom Ausschuss für Planung und Grundstücke als Grundlage für den Bebauungsplan Nr. 901 beschlossen. Geplant ist ein Wohnquartier mit ca. 600 Wohneinheiten. Der Anteil geförderten Wohnungsbaus beträgt für die privaten Grundstücke 20 Prozent und für die städtischen Flächen 30 Prozent.
Wettbewerbsbeitrag „Autoreduziertes Quartier Havkenscheider Höhe“
Die Stadt Bochum hat unter dem Projekttitel „Havkenscheider Höhe – höchst mobil“ erfolgreich an der ersten Stufe des Landeswettbewerbs „Mobil NRW – Mobilität in lebenswerten Städten“ genommen. Das war kürzlich Thema in der Bezirksvertretung Ost, die einstimmig grünes Licht für das weitere Vorgehen im Förderungsverfahren. gab. „Ein Pilotprojekt mit Modellcharakter“, so Patricia Kraus vom Stadtplanungsamt. Im Mai falle die Entscheidung über die Mittelbewilligung. Das Motto: Straßen und öffentliche Räume seien mehr als nur Kfz-Verkehrswege.
In der nun folgenden zweiten Stufe werden einzelne Bausteine der Projektskizze konkretisiert. Bei einer erfolgreichen Teilnahme an der zweiten Stufe können im Frühjahr 2022 Förderanträge eingereicht werden, die eine bis zu 80-prozentige Förderung einzelner Projektbausteine ermöglichen. Bis zu rund 2,5 Millionen Euro Zuschüsse seien möglich. Voraussetzung für die weitere Wettbewerbsteilnahme ist ein Ratsbeschluss, der sicherstellt, dass das Projekt in jedem Fall (auch ohne Gewinn des Wettbewerbs und entsprechende Fördermitteln) umgesetzt wird.
Unterschiedliche Wohnungstypen
Eine „gute städtebauliche Dichte“ zeichnet laut Stadt Bochum das Quartier Havkenscheider Höhe nördlich des Werner Hellwegs insgesamt aus.
Dort sind rund 600 neue und vielfältige Wohneinheiten geplant. Der Großteil ist für Mehrfamilienhäuser in Blockrandbebauung vorgesehen, zusätzlich sind sogenannte Townhouses geplant – Reihenhäuser mit einer geringen Grundfläche auf mehreren Etagen. Zudem sind auch freistehende Einfamilienhäuser vorgesehen.
Stadtrat Bochum muss entscheiden
Der Rat wird darüber am 16. Dezember entscheiden. Dabei geht es um die Umsetzung der vorliegenden Vertiefung des städtebaulichen Entwurfes und des Mobilitätskonzeptes mit folgenden fünf Bausteinen: Bau einer Quartiersgarage zur Zentralisierung von privaten und öffentlichen Stellplätzen; Bau einer Mobilitätszentrale und Mobilstation sowie Mobilen Punkten; Bau einer Fahrradstraße; niederflurgerechter Ausbau der Haltestelle Laer Mitte/Suntumer Straße. Außerdem: Bau einer neuen Bushaltestelle an der Havkenscheider Straße auf Höhe des Havkenscheider Parks/Landschaftssees.
Das Quartier wird geprägt von dichten, urbanen Baustrukturen mit unterschiedlichen Wohnangeboten und soll laut Stadt „als ein klimaangepasstes Wohngebiet mit hohem ökologischen Standard sowie einer besonderen Gestaltungsqualität“ entstehen. „Die angrenzende Freiraumstruktur, die nicht nur der Naherholung, sondern darüber hinaus als Frischluftschneise dient, soll im Plangebiet gesichert werden“.
Wohnbebauung „Ostpark“ in Bochum
Der „Ostpark“ besteht aus zwei unabhängigen Quartieren, die jeweils an die bestehende Bebauungsstruktur anknüpfen und über grün-blaue Freiraumelemente miteinander verbunden werden sollen: das Quartier Feldmark und das Quartier Havkenscheider Höhe. Rückgrat dieser Verbindung bildet laut Stadt Bochum „ein zentraler Wasserlauf mit angrenzenden Naherholungsflächen“. Jedes Quartier soll eine eigene, spezifische Art, die den Übergang zwischen Stadt und Landschaft formt, erhalten: im Westen das Quartier Feldmark auf den Flächen der ehemaligen Stadtgärtnerei in Altenbochum, der Havkenscheider Park mit einem Landschaftssee und wasserbegleitenden Freiflächen, im Osten das Quartier Havkenscheider Höhe, das sich nördlich des Werner Hellwegs auf einer Hanglage erstrecken soll.