Bochum-Linden. Für das umstrittene Neubauprojekt „Hattinger Straße/Hinter der Kiste“ in Bochum-Linden erfolgt eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit.
Das war am Mittwoch Thema in der Bezirksvertretung Südwest. Eine Bürgerversammlung erfolgt am 3. November im Schulzentrum Südwest, die ins Netz gestellt wird. Einzelheiten werden noch rechtzeitig mitgeteilt.
Drei Vorentwürfe liegen in Bochum auch aus
Die Planungsvorschläge zur Entwicklung der Wohnbaufläche „Hattinger Straße/Hinter der Kiste“ sollen zudem an folgenden Orten für die Öffentlichkeit ausgelegt werden: im Foyer des Technischen Rathauses, Hans-Böckler-Straße 19 (Raum 1.0.210), in der Bezirksverwaltungsstelle Südwest in Weitmar, Hattinger Straße 389, und auf den Internetseiten der Stadt Bochum unter www.bochum.de/bebauungsplaene.
Privater Investor
Das Wohnungsbauprojekt liegt zwischen der Hattinger Str. 930 bis 946 und den Straßen Isenbergweg, Dattenbergweg, Hombergweg, Nonnenbergweg und Nierenhofer Straße. Der Stadtrat Bochum hat im Rahmen des Wohnbauflächenprogramms das Gelände als prioritär zu entwickelnde Fläche beschlossen. In Folge des Ratsbeschlusses hat ein privater Investor (Wilma GmbH) Gespräche mit den Grundstückseigentümern geführt und eine vertragliche Sicherung der Flächen erwirkt.
Städtebauliche Vorentwürfe
Im Rahmen erster Entwurfsüberlegungen wurden zwischen Stadtverwaltung und Investor städtebauliche Vorentwürfe erarbeitet, welche die umgebende Wohnbebauung, die vorhandenen verkehrlichen Erschließungsmöglichkeiten sowie den südlich angrenzenden Freiraum berücksichtigen. Die Ergebnisse wurden anschließend im Gestaltungsbeirat diskutiert.
Drei Varianten liegen vor
Hieraus entstanden drei mögliche städtebauliche Vorentwürfe. Variante 1 mit insgesamt 81 Wohneinheiten (davon 46 Einfamilienhäuser, von freistehend über Doppel- bis Reihenhaus sowie 35 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern); Variante 2 mit insgesamt 76 Wohneinheiten (davon 43 Einfamilienhäuser von freistehend/Kettenhäuser bis Reihenhäuser sowie 38 Einheiten in Mehrfamilienhäusern); Variante 3 mit insgesamt 86 Wohneinheiten (davon 38 Einfamilienhäuser von Einzel- bis Reihenhaus sowie 48 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern).
Frühzeitige Bürgerbeteiligung
In ihrer Januar-Sitzung hatte die Bezirksvertretung Bochum Südwest die Verwaltung beauftragt, eine weitere Planungsvariante für die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zu erarbeiten, die in dem Plangebiet eine Ausgleichsfläche für Baumaßnahmen im Bezirk Südwest vorsieht. Diese Variante wurde der Bezirksvertretung am 30. Juni vorgelegt. Wegen der Rahmenbedingungen wird laut Stadt Bochum von der Weiterverfolgung der Variante einer Kompensationsfläche abgesehen.
Die Planungsvorschläge zur Entwicklung eines Wohngebiets sollen nun öffentlich diskutiert werden. Aus der Nachbarschaft des Wohngebiets wurde bereits mehrfach der Wunsch geäußert, frühzeitig in die Planung eingebunden zu werden. Daher soll die öffentliche Beteiligung noch vor Einleitung eines förmlichen Bebauungsplanverfahrens erfolgen.