Bochum. 2022 soll das Viktoria-Karree in Bochum stehen - u.a. mit der Sportartikel-Kette Decathlon. Sie und andere werden Baltz Konkurrenz machen.
Ungeachtet der Corona-Krise geht das größte Neubauprojekt in der Innenstadt von Bochum unvermittelt voran. 2022 soll das Viktoria-Karree stehen. Und jetzt steht auch fest, welche Mieter der Investor HBB aus Hamburg gewinnen konnte. Die französische Sportartikel-Kette Decathlon wird nach Auskunft von HBB einen großen Sportfachmarkt eröffnen.
Es ist nicht die einzige Konkurrenz, der sich das alteingesessene Familienunternehmen Baltz mit seinem Sportgeschäft und seinem großen Modehaus künftig beinahe direkt vor der Haustür ausgesetzt sieht. Die Görgens-Gruppe aus Köln wird sich ebenfalls in Bochum ansiedeln und „eine große Auswahl an Streetwear-Mode anbieten“, wie es heißt. Ob es dabei um die Kette „Kult“ oder um „Olymp&Hades“ geht, sei noch nicht klar, so HBB-Geschäftsführer Harald Ortner. HBB sei es wichtig gewesen, im künftigen Center ein Angebot zu machen, das es in Bochum bislang noch nicht geben, nämlich junge, günstigere Mode.
90 Prozent der Fläche vermietet
„Deshalb ist das auch keine Kampfansage an Herrn Baltz“, so der Geschäftsführer, sondern eher ein ergänzendes Angebot. In Sachen Sport habe Baltz sogar das Angebot bekommen, im Viktoria-Karree einzuziehen. Es sei abgelehnt worden.
„Für uns kam das nicht in Frage weil uns die Lage unmittelbar neben unserem Haupthaus wichtig ist“, erklärt Andor Baltz die Absage. Nicht zuletzt deshalb werde auch der neue Outdoor-Laden an der Ecke Bongardstraße/Hellweg eröffnet. Sein Sportgeschäft grenzt an das Haupthaus an. „Außerdem vertreibt Decathlon vor allem viele Eigenmarken, wir dagegen haben höherwertige Produkte.“ Die Frage sei eher, welche Auswirkungen der Decathlon-Laden auf den Decathlon-Standort in Herne habe. Die Sportartikel-Kette hat in den vergangenen vier Jahren 55 neue Standorte gegründet – in Innenstädten und in Shoppingcenter mit Größen zwischen 800 und 2000 Quadratmetern ebenso wie auf der grünen Wiese bzw. in Außenbereichen von Städten.
Baltz spricht von „guter Ergänzung“
Welche Rolle des Viktoria-Karree für Gastronomie und Handel in Bochum müsse man erst einmal abwarten. Baltz: „Wir stecken mit in der Corona-Krise und wissen gar nicht, wer in ein oder zwei Jahren überhaupt noch da ist und wieviel Fläche benötigt wird. Vor der Krise hätte ich gesagt, die Angebote im Karree sind eine gutes Ergänzung zu unseren Sortimenten.“
Mit dem Beginn der Hochbauarbeiten im westlichen Innenstadtbereich hat die HBB nach eigenen Angaben bereits mehr als 90 Prozent der Gesamtfläche vermietet. Bekannt war bereits, dass die Stadt Bochum als langfristiger Partner etwa 15.000 qm Bürofläche mieten wird. Dazu hat sich der international tätige Co-Working-Anbieter Regus 3000 Quadratmeter Bürofläche gesichert. Die Tristar-Gruppe aus Berlin wird ein Hotel der Marke „Holiday Inn Express“ mit 170 Zimmern eröffnen.
Rewe wird Lebensmittelmarkt betreiben
In den ersten beiden Ebenen des aus drei Gebäuden bestehenden Viktoria-Karrees sollen Handel, Freizeit und Gastronomie dominieren. Für die Versorgung des Quartiers und des Umfeldes wird Rewe Dortmund einen frische-orientierten Lebensmittelmarkt betreiben – direkt neben der geplanten Markthalle.
Auch das möchte HBB-Geschäftsführer Ortner ausdrücklich nicht als Konkurrenzsituation sehen – trotz der Betonung auf die „Frische“-Orientierung. „Die Angebote werden sich ergänzen.“ Rewe werde sich auf Markthalle und die Markthallenhändler auf das Angebot von Rewe einstellen. Die Erfahrungen an anderen Standorten mit Märkten direkten neben HBB-Centern zeigten: „Die frequenzstärksten Tagen haben wir immer an Markttagen.“ Auswirkungen dürfte der künftige Rewe-Markt aber auf die beiden eher kleinen Rewe-Märkte am Bermuda-Dreieck und in der Drehscheibe haben.
Food Lounge über 1000 Quadratmeter
Darüber hinaus kündigen die Hamburger verschiedene gastronomische Angebote an, die „das Quartier und den angrenzenden Husemannplatz bereichern“ sollen, wie es heißt. Auf einer Fläche von mehr als 1000 Quadratmeter wird im Erdgeschoss eine Food Lounge mit verschiedenen internationalen Angeboten entstehen. „Eine weitere Gastronomie wird sich direkt am Übergang zum Husemannplatz ansiedeln und die Kunden auch mit einer großzügigen Außenterrasse zum Verweilen einladen.“ HBB hofft, dass bis zur Eröffnung des Centers 2022 der Husemannplatz bereits umgestaltet ist.
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