Gladbeck. Im Erdgeschoss eine angesagte Gastronomie, darüber moderne Apartments. Am Marktplatz entsteht ein neues, trendiges Wohnkonzept: „ZWO Gladbeck“.

Zeitgemäß wohnen – dieser Begriff wird schon in Kürze in Gladbeck eine ganz neue Definition erhalten. Denn was die Schermbecker „Kreativ Unternehmensgruppe“ mit dem ehemaligen Möbelhaus Niessing am Marktplatz in Gladbeck vorhat, ist so in mittelständischen Städten noch nicht oft umgesetzt worden.

Mit „ZWO Gladbeck“ hat das moderne Apartmenthaus, das am Markt entstehen soll, auch bereits ein Logo, das das zeitgemäße Wohnen sogar im Titel führt. Mit dem Umbau hofft das Unternehmen schon bald starten zu können. „Wir warten nur noch auf die Baugenehmigung von der Stadt“, sagt Kreativ-Geschäftsführer Stefan Heidermann. Doch eigentlich ist es gar kein Umbau. Vielmehr soll von dem alten Möbelhaus nur noch „das Betongerüst stehen bleiben“ – dann erfolgt der Neuaufbau.

Am Markt in Gladbeck wird ein neues Wohnkonzept umgesetzt

Auf 4600 Quadratmetern – Kellergeschoss, Erdgeschoss plus drei Etagen – soll ein hochmoderner Wohnkomplex entstehen mit vollständig möblierten Apartments (35 bis 42 Quadratmeter) sowie teilmöblierten Wohnungen (um die 60 Quadratmeter). „Dabei bieten wir, sowohl was den Wohnstandard als auch die Mietdauer angeht, ein komplett neues Konzept“, so Heidermann. Dabei geht es um urbanes Wohnen auf Zeit in Kombination mit der trendigen, noch recht jungen Wohnform „Micro-Living“. Gedacht beispielsweise für Menschen, die sich gerade in einer Übergangsphase befinden und sich deshalb noch nicht dauerhaft festlegen wollen.

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„Das können Mieter sein, die sich im neuen Job noch in der Probezeit befinden. Auch Studenten stellen eine Zielgruppe dar. Hochschulen gibt es ja einige in direkter Nachbarschaft von Gladbeck“, erklärt Stefan Heidermann. Genauso richtet sich das Angebot aber auch an ältere Singles und Menschen, die z.B. nach Scheidung und/oder Hausverkauf eine gewisse Zeit der Neuorientierung benötigen. Ihnen allen kommen Mietverträge mit kürzerer Laufzeit entgegen, die in dem Apartmenthaus zum Standardangebot gehören sollen. Denkbar sei auch, so Heidermann weiter, dass Unternehmen Kontingente von Wohnungen für ihre Mitarbeiter anmieten. In Richtung Hotelbetrieb soll das Ganze allerdings nicht gehen. Auch Mietzeiten von lediglich wenigen Monaten seien nicht angedacht.

Micro-Living, das bedeutet modernen Wohnkomfort auf nur wenigen Quadratmetern

Eine Gewerbefläche ist noch frei

Neben der Gastronomie (ca. 500 Quadratmeter) soll es im Erdgeschoss des Apartmenthauses „ZWO Gladbeck“ am Markt noch eine weitere Gewerbefläche mit ebenfalls um die 500 Quadratmetern geben, die noch nicht vermietet ist. „Vom Einzelhandel über Büros bis zum Pflegedienst- oder Medizinanbieter ist da vieles vorstellbar“, sagt Geschäftsführer Stefan Heidermann.Interessenten können sich gern beim Bauprojektentwickler „Kreativ Bauen und Wohnen“, 02853/ 6040100, Hufenkampweg 9, in Schermbeck melden. Weitere Informationen im Internet unter www.kreativ-unternehmensgruppe.de.

Micro-Living, das bedeutet modernen Wohnkomfort auf nur wenigen Quadratmetern. „Es ist erstaunlich, welche Gestaltungsmöglichkeiten es da mittlerweile gibt, und was man so auf kleinstem Raum zaubern kann“, sagt Projektleiterin Petra Frenk. Und dabei spiele sich das Micro-Living sogar in der Regel auf noch weniger Quadratmetern ab. Da wird ein Raum zum modernen Alleskönner. Und wer ein möbliertes Apartment im „ZWO Gladbeck“ für sich in Betracht zieht, der muss beim Einzug eigentlich nur seine Kleidung und Bettwäsche mitbringen, ergänzt Stefan Heidermann.

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Alle Wohnungen werden mit moderner Haustechnik ausgestattet sein, die meisten zudem kleine Balkone haben. Auch die Energieeffizienz, so Stefan Heidermann, wird ein wichtiges Thema sein. Dachbegrünungen sind ebenfalls vorgesehen. In dem hochmodernen Bau, der in dem Gladbecker Traditions-Möbelhaus entsteht, soll aber durchaus auch die ein oder andere Erinnerung an das Alte erhalten bleiben. Das breite Treppenhaus beispielsweise und auch die alten Buntglasfenster mit Wappen und Jahreszahl (1899).

Die Systemgastronomie wird auch einen Außenbereich auf dem Markt haben

Fest steht auch schon: Ins Erdgeschoss wird eine trendige Systemgastronomie einziehen. Vom Frühstück über einen Mittagstisch bis zum Cocktail am Abend soll da so einiges geboten werden. Auch draußen übrigens, denn es wird einen großen Terrassenbereich geben. Nur um welche Gastronomie genau es sich handeln wird, das will das Team von „Kreativ Bauen und Wohnen“ jetzt noch nicht verraten. Dass rund um den Marktplatz noch weitere Gastro-Betriebe entstehen, freut das Team von „ZWO Gladbeck“. Stefan Heidermann: „Das ist genau die Belebung, die wir uns für den Bereich wünschen.“