Gelsenkirchen. Zwei Millionen Euro investiert Vonovia in sechs Gelsenkirchener Wohnhäuser in Schalke. So soll in 45 Wohnungen dauerhaft Energie gespart werden.

Vonovia bewirtschaftet rund 500.000 Wohnungen an etwa 400 Standorten in Deutschland. Etwa 3000 Wohneinheiten vermietet der Bochumer Konzern in Gelsenkirchen – 45 von ihnen werden nun umfangreich modernisiert und ausgebaut, kündigt das Unternehmen an.

Die Objekte liegen in Schalke. Die sechs Mehrfamilienhäuser an der Königsbergerstraße, Blumendelle und Prinzenstraße wurden 1951 errichtet. Sie sollen modernisiert und ausgebaut werden. Die 45 Wohnungen mit zusammen 2090 Quadratmetern Wohnfläche sollen vor allem klimatechnisch auf aktuellen Stand gebracht werden.

Energetische Modernisierung in Gelsenkirchen bis Anfang 2023

Durch die energetischen Modernisierungen werden nach der Fertigstellung Anfang 2023 jährlich CO2-Einsparungen von über 70 Tonnen erreicht, rechnet das Unternehmen. Im Fokus der Modernisierungsmaßnahmen stehe ein energieeffizienter Umbau.

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„Hierfür sind neben der Umstellung der Heizungssysteme auf zukunftssichere Luft-Wärmepumpen auch energieeinsparende Fassaden- und Deckendämmungen geplant“, so Vonovia-Sprecherin Bettina Benner. Neue Fenster, Eingangstüren und Vordächer brächten nicht nur neuen Komfort für die Bewohner, sondern auch eine bessere Dämmung des Hauses.

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„Natürlich wissen wir, dass mit einer Modernisierung auch viele Unklarheiten für unsere Mieterinnen und Mieter einhergehen“, erklärt Vonovia Regionalleiterin Astrid Auschner. „Wir arbeiten eng mit den Anwohnerinnen und Anwohnern zusammen und finden im Bedarfsfall Lösungen. Beispielsweise ist einer unserer Mieter schwer krank. Hier haben wir die Sanierungen vorgezogen, um so schnell wie möglich seine neuen Fenster und Türen einzubauen und möglichst viel Ruhe für ihn sicherzustellen.“

In Schalke wird Vonovia rund zwei Millionen Euro in den Immobilien-Bestand investieren. Derzeit stehen in den sechs Wohnhäusern „fluktuationsbedingt“ acht Wohnungen leer. „Aber wir registrieren eine relativ hohe Nachfrage“, so die Vonovia-Sprecherin. „Dieses Jahr haben wir bereits wieder vier Wohnungen vermietet.“