Emmerich. Die Neubaupreise in Emmerich haben sich im vergangenen Jahr auf einem hohen Niveau stabilisiert. So reagieren die Käufer von Immobilien.
Die Neubaupreise in Emmerich haben sich im vergangenen Jahr stabilisiert – aber auf einem hohen Niveau. Die Preise für erschlossenes Bauland liegen zwischen 110 und 210 Euro pro Quadratmeter. Das geht aus dem gerade veröffentlichten Markt für Wohnimmobilien 2022 von LBS und Empirica hervor.
Ein neu gebautes Reihenhaus kostet je nach Ausstattung und Lage zwischen 220.000 und 290.000 Euro. Eine neue Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern liegt in Emmerich bei durchschnittlich 240.000 Euro. Die Quadratmeterpreise variieren zwischen 2600 und 3300 Euro.
Viele Käufer wollen mehr Eigenleistung erbringen
Die Käufer gehen mit den hohen Preisen laut LBS-Immobilienbarometer 2022 sehr flexibel um. Jeweils zwei Drittel suchen eine einfachere und kleinere Immobilie (66 Prozent) und wollen mehr Eigenleistung einbringen (69 Prozent).
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Sogar 87 Prozent können sich vorstellen, in eine günstigere Region auszuweichen, begünstigt durch den steigenden Homeoffice-Anteil.
Die Hälfte der Interessenten denkt über Verschiebung nach
Allerdings erwägen mittlerweile 51 Prozent der Interessenten auch einen Aufschub ihres Vorhabens.
„Gut die Hälfte will mehr Eigenkapital ansparen und hofft zudem auf einen Zuschuss der Eltern, zum Beispiel in Form eines vorgezogenen Erbes“, erklärt LBS-Gebietsleiter Thomas Stachowski. „Außerdem verzeichnen wir ein mit den Zinsen deutlich steigendes Interesse am Bausparen, um die Finanzierung vor künftigen Belastungssprüngen abzusichern.“