Rees. Am Fuhlensteg in Rees entsteht ein Neubau mit 15 Wohnungen. Endlich konnte Simon Vos ein Staffelgeschoss-Gebäude planen. Dies gehe nicht überall.
Endlich kann er mal ein Staffelgeschoss-Gebäude in Rees bauen. Immobilien-Kaufmann Simon Vos hatte richtig Spaß an der Planung für den Wohn-Neubau am Fuhlensteg 7 und 7a in Rees – just dort, wo zuvor die im Dezember abgerissene Neuapostolische Kirche stand. „Staffelgeschoss-Gebäude sind in Rees oft nicht zulässig. Hier war es mal möglich“, freut sich Vos, der nun oben eine herumlaufende Terrasse für das Objekt vorsieht.
Gerade erst hat die Simon Vos GmbH mit dem Vertrieb der 15 Eigentumswohnungen begonnen: „Die Nachfrage ist ordentlich. Die Hälfte ist schon vergeben. Viele haben darauf gewartet.“ Gerade die Wohnungen im Obergeschoss seien sehr gefragt. „In eine Wohnung kommt man direkt mit dem Aufzug“, verrät Vos.
Simon Vos setzt bei den Handwerkern auf „Wiederholungstäter“
Die Baugenehmigung lag bereits seit Dezember vor. Lange habe Simon Vos gebrütet, wie er den Neubau hübsch gestalten kann. Größte Herausforderung sei es, alle Handwerker zu bekommen: „Ich möchte ja auch die gewohnte Qualität sichern.“ Da setze der Halderner auf „Wiederholungstäter“. Mit Bauunternehmer Ralf Booms aus Isselburg zum Beispiel arbeitet Vos seit über 15 Jahren verlässlich zusammen.
„Wenn zwei Drittel der Wohnungen verkauft sind, dann kann Booms loslegen“, kündigt Simon Vos an. Schon im August 2018 kaufte er die Kirche und das Grundstück: „Es hat relativ lang gedauert.“ Sicherlich gebe es heutzutage hohe behördliche Auflagen – „Das ist schon anspruchsvoll“, aber die Kooperation mit dem Kreis Kleve laufe hier sehr gut.
Energiesparende Gebäudetechnik und Dachbegrünung
Die Wohnungen, die sich in Rees in einer ruhigen Lage befinden werden, sind zwischen knapp 52 und gut 93 Quadratmeter groß. Die Kosten inklusive Stellplatz liegen zwischen 151.200 und 257.200 Euro. Der Neubau wird eine Kombination von moderner und klassischer Architektur bieten. Es wird – heutzutage natürlich – auf eine energiesparende Gebäudetechnik gesetzt. Eine vollständige Dachbegrünung ist vorgesehen.
Die Grundausstattung beinhaltet auch elektrische Fensterrollläden, Fußbodenheizung, Keramikfliesen, eine Ganzglas-Duschabtrennung, digitale TV-Sat-Anlagen, gepflasterte Terrassen und Zufahrten sowie bereits angelegte Gärten mit Rasen, Bäumen, Hecken und Sträuchern. Der Gebäude wird zum Teil unterkellert.
Weitere Infos gibt es unter www.simonvos.de. Beratungen sind in diesen Corona-Zeiten leider nur telefonisch unter oder per Email an möglich.