Emmerich. Mona Projektentwicklungs-Gesellschaft hat Sparkassentochter S-Grund Zuschlag für die Erschließung und Vermarktung des Waldparkviertels gegeben.

Die Mona Projektentwicklungsgesellschaft hat der Sparkassen-Tochter S-Grund GmbH den Zuschlag für die Erschließung und Vermarktung des Waldparkviertels auf dem Gelände der ehemaligen Moritz von Nassau-Kaserne gegeben. Nach intensiven Vertragsverhandlungen und dem Abschluss des Notarvertrages stand für die Beteiligten jetzt eine erste gemeinsame Begehung des Baugebietes auf dem Programm.

Erschließungsarbeiten und Hochbau in den verschiedenen Bauabschnitten gehen voran, unverkennbar sei an anderen Stellen noch die ehemalige Nutzung als Kaserne – und beim Blick über das Gelände verstehe man, warum für den „Bauabschnitt Wohnen“ der Name „Waldparkviertel“ gewählt worden sei: Viel Grün und eine ruhige Wohnlage zeichneten das Gebiet aus.

„Sparkasse Rhein-Maas ist der richtige Partner“

Mona-Geschäftsführer Matthias Wünsch von der Heyden: „Wir haben mit überregionalen und regionalen Interessenten verhandelt. Die Expertise unserer Verhandlungspartner auf Seiten der Sparkasse und ihrer Erschließungsgesellschaft haben uns davon überzeugt, dass die Sparkasse Rhein-Maas der richtige Partner ist, um für das Stadtgebiet Emmerich dieses interessantes Baugebiet zu erschließen, zu bebauen und zu vermarkten.“

Die Sparkassenvorstände Michael Wolters und Wilfried Röth sehen in dem Zuschlag die Anerkennung des von der Sparkasse verfolgten Ansatzes – „Rund um die Immobilie“, heißt es. „Die Sparkasse wird hier neben der Erschließung und Gestaltung natürlich auch die gesamte Finanzierungs- und Versicherungspalette anbieten. Und soweit gewünscht, kann auch die schlüsselfertigen Errichtung durch die weitere Sparkassentochter ImmoReal GmbH erfolgen.“ Ein Konzept, dass schon in der Planung regionale Wünsche und Marktgegebenheiten berücksichtige und mit man die Verkäuferin überzeugen konnte. Natürlich werde auch versucht, weitere Partner aus dem eigenen Marktbereich zu gewinnen, um hier auch z. B. unter energetischen Gesichtspunkten ein Zeichen setzen zu können.

„Waldparkviertel bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten“

Geschäftsführer Reinhard Barthel (S-Grund GmbH) freute sich nach der Vertragsunterzeichnung: „Wir werden nun die Planungen in enger Abstimmung mit der Stadt Emmerich und den bewährten Partnern der Mona fortführen und versuchen mit weiteren regionalen Partnern dieses interessante Erschließungsprojekt umzusetzen – wann hat man schon einmal die Chance, aus einer Kaserne ein ansprechendes Wohnbaugebiet zu gestalten und das in der Größe von rund zwölf Fußballfeldern.“

Auch Thorsten Welmans, Leiter Immobiliencenter der Sparkasse, zeigte sich nach den erfolgreichen Verhandlungen zufrieden: „Das Waldparkviertel bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und wir freuen uns, mit unserem Immobilienteam daran mitwirken zu können. Hier bietet sich die Chance, etwas Tolles zu gestalten – für unsere Kunden und für die Stadt Emmerich. Wir möchten hier einen Mix an Bebauungsalternativen schaffen, so dass möglichst viele Bauwillige sich ihren Traum vom eigenen Heim hier erfüllen können.“