Glinde. Die Vermarktung von 14 Doppelhaushälften und 22 Reihenhäusern am Queerweg beginnt jetzt. Baustart soll in Kürze sein.

Grundstücke und neuer Wohnraum sind knapp in der Stadt Glinde. Ein Lichtblick auf dem Markt ist ein Neubauprojekt am Querweg, wo die Firma Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH (P+P) aus Hamburg jetzt mit dem Verkauf von insgesamt 36 Reihenhäusern und Doppelhaushälften beginnt. „Wir stehen in den Startlöchern und rechnen jederzeit mit dem Baustart“, sagt Philipp Latz, einer von drei Geschäftsführern bei P+P.

Geplant sind 14 Doppelhaushälften, von denen die meisten schon vergeben sind. Sie haben drei bis vier Zimmer, ab 119,5 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche sowie ab 243 Quadratmeter Garten. Für die 22 vorgesehenen Reihenhäuser dürfen die neuen Hauseigentümer mit fünf bis sechs Zimmern auf 164 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche sowie ab 191 Quadratmeter Gartenfläche rechnen.

Massiv­bauweise aus natürlichem Kalksand­stein

Sie verfügen außerdem jeweils über eine Garage mit Spitzboden, der auch als Abstellfläche genutzt werden kann. Für die Doppelhaushälften hingegen ist jeweils nur ein Stellplatz am Haus vorgesehen.

Die Häuser sollen in Massiv­bauweise aus natürlichem Kalksand­stein mit Wärmedämmung errichtet werden. Außerdem ist eine zentrale Heizungsanlage geplant, die mit umweltfreundlichen Pellets beheizt wird. Für die Heiz- und Haustechnik wird ein Verwalter eingesetzt.

Laut Makler erfüllen die Häuser die Anforderungen für die einen KfW-55-Standard und so werden die Betriebs­kosten auf niedrigem Niveau gehalten. Zum Verkauf stehen nur die Häuser, denn die Grundstücke werden nach Erbbaurecht für 99 Jahre mit Verlängerungsoption verpachtet. „Denn wir sind der Meinung, dass Wohnraum bezahlbar bleiben muss“, sagt Geschäftsführer und Mitinhaber Latz.

Reihenhäuser ab 449.900 Euro

Die Käufer zahlen für das Doppelhaus ab 329.900 Euro sowie 113,50 pro Monat an den Erbpachtgeber und ab 449.900 Euro für das Reihenhaus sowie zwischen 95 und 113,50 pro Monat Erbpacht. Die Anschaffungskosten für das Grundstück entfallen im Gegenzug.

Aufgrund des KfW Effizienzhaus-55-Standards kann der Käufer zudem mit einem Zuschuss und einem zinsgünstigen Kredit der KfW Bankengruppe rechnen.

Keller sind übrigens nicht eingeplant, wohl aber kleine Schuppen vor den Reihenhäusern. „Dass wir keine Keller bauen hat einerseits den Vorteil, dass wir die Bauzeit verkürzen, andererseits aber nur ein Jahr Bauzeit erwarten“, sagt Philipp Latz.

Das Unternehmen Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH (P+P) wird von Christian und Henning Peters sowie von Philipp Latz geführt. Nach Angaben des Unternehmens stehen bei P+P hochwertige Immobilien, in erster Linie Neubauten mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis im Fokus.

Kontakt über Telefon (040) 44 40 01 oder online über www.ppimmo.de.