Ahrensburg. Die May-Gruppe investiert 13 Millionen Euro in einen Toom-Baumarkt am Beimoorweg. Zudem kauft er ein acht Hektar großes Areal.
Es ist eine überraschende Nachricht, die bei der jüngsten Sitzung des Bauauschusses in Ahrensburg bekannt wurde: Das Gelände für das geplante Fachmarktzentrum im Gewerbegebiet Beimoor-Süd an der Straße Kornkamp-Süd ist an einen Investor verkauft worden. Der Umzug des Famila-Verbrauchermarktes, des Discounters Aldi und des Tierbedarfshandels Futterhaus vom Gewerbegebiet Beimoor-Nord auf das weiter südlich gelegene Gelände wird damit nun doch wie geplant realisiert werden.
Investor und neuer Eigentümer des acht Hektar großen Gewerbegebietes ist die May & Co. Wohn- und Gewerbebauten GmbH aus Itzehoe. Das Unternehmen ist auch an anderer Stelle in Ahrensburg aktiv. Es baut ab April am Beimoorweg einen neuen Toom-Baumarkt auf einer 50.000 Quadratmeter großen Fläche zwischen Beimoorweg und Prinovis-Gelände. Der Markt soll Ende 2016/Anfang 2017 eröffnet werden. Die bislang ungenutzte Fläche hat May von Prinovis gekauft.
Die Inhaber und Gesellschafter Michael May und sein Sohn Maximilian May waren am Mittwochabend Gast im Bauausschuss, um ihre Pläne für Beimoor-Süd vorzustellen. Erst am Dienstag hatten sie den Kaufvertrag für ihr Grundstück beim Notar unterschrieben und die Fläche vom bisherigen Eigentümer, einem Landwirt, erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Bebauungsplan für das Gebiet Beimoor-Süd ist nun geteilt
Grund für das Erscheinen beim Ausschuss war, dass auf dessen Tagungsordnung die Trennung des Bebauungsplanes für das Gewerbegebiet Beimoor-Süd in die Teilbereiche A und B stand. Der Hintergrund: Für das Fachmarkt-Gelände hatte sich ursprünglich ein anderer Investor, die Berliner Aldinger-Gruppe, interessiert. Die Verhandlungen zwischen Aldinger und dem Eigentümer zogen sich jedoch lange hin, bevor sie schließlich scheiterten. Um die Planung für die übrigen dringend benötigten Gewerbeflächen von 23 Hektar, die die Stadt Ahrensburg an die Wirtschafts- und Aufbaugesellschaft Stormarn (WAS) verkauft hat, weiter voranbringen zu können, wollten Politik und Verwaltung den Bebauungsplan aufteilen. Dies wurde nun auf der Sitzung beschlossen.
„Das ist ein Vorratsbeschluss, um für künftige Entwicklungen vorbereitet zu sein“, sagt Jörg Hansen (Grüne), stellvertretender Vorsitzender des Bauausschusses gegenüber dem Abendblatt. Die Stadt reagiere damit auf die langwierigen Verhandlungen zwischen dem alten Investor Aldinger und dem früheren Eigentümer der Fachmarktfläche. „Wir können den Beschluss auch wieder rückgängig machen, wenn es für die Entwicklung des Gebietes förderlich ist“, sagt Jörg Hansen.
Unternehmensgruppe May 1983 gegründet, mehr als 260 Projekte entwickelt
Damit entspräche die Stadt dem Wunsch des neuen Investors Michael May. Dieser war durch seine Aktivitäten im Zusammenhang mit dem neuen Toom-Baumarkt am Beimoorweg auf das nun von ihm erworbene Gelände am Kornkamp-Süd aufmerksam geworden und wurde mit dem verkaufenden Landwirt schnell handelseinig. „Wir bringen Dinge gern zum Abschluss und wollen unsere Projekte schnell voranbringen“, sagt Investor Michael May gegenüber dem Abendblatt.
Seine Unternehmensgruppe wurde 1983 gegründet. Seither hat sie mehr als 260 Projekte entwickelt. Ihr Schwerpunkt ist die Entwicklung von Einzelhandels-, Logistik- und Hotelimmobilien. Dazu kommt die Erschließung von großflächigem Wohnbauland. In der Region hat die May-Gruppe unter anderem die „Neue Mitte Barsbüttel“ mit einem Coop- und einem Aldi-Markt sowie einem neuen Marktplatz entwickelt und gebaut. In Schwarzenbek realisierte sie den sogenannten Lupus-Park mit den Mietern Aldi, Edeka und Hagebau.
In Ahrensburg hätte Michael May gern einen einheitlichen Bebauungsplan, wie ursprünglich vorgesehen, für die betroffenen Gewerbeflächen. „Das würde das Verfahren schneller machen, es wären keine neuen Planungen und Gutachten mit neuen Kosten erforderlich“, sagt der Itzehoer. Er will in den kommenden 14 Tagen Gespräche mit der Stadtverwaltung und der Politik in Ahrensburg führen, um die Planung festzulegen. Das Ziel ist ein städtebaulicher Vertrag zwischen seinem Unternehmen und der Stadt, in dem die Erschließung und das zu schaffende Baurecht geregelt werden.
Der von May geplante Toom-Baumarkt am Beimoorweg hat 300 Parkplätze
Der Investor plant, im ersten Quartal 2017 mit der Erschließung des Geländes fertig zu sein. Im zweiten Quartal soll dann der Bau des Fachmarkzentrums beginnen. Für 2018 ist die Eröffnung geplant. Neben Famila, Aldi und Futterhaus soll das Zentrum auch eine Tankstelle und ein Fast-Food-Restaurant umfassen. Mit den potenziellen Mietern habe May noch nicht über das Projekt am Kornkamp-Süd gesprochen, ist aber zuversichtlich. „Mit Famila und Aldi haben wir bereits einige Projekte realisiert“, sagt Michael May, der über die Investitionskosten noch keine Angaben machte. „Wir kennen Herrn May und können uns vorstellen, mit ihm zusammenzuarbeiten“, sagt Jan Mohr, bei Aldi für Immobilien in Norddeutschland zuständig.
Unabhängig vom Fachmarktzentrum an der Straße Kornkamp-Süd plant und baut die May-Gruppe den neuen Toom-Baumarkt am Beimoorweg. Dort investiert sie rund 13 Millionen Euro. Der Markt hat eine Grundstücksfläche von 30.000 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 10.000 Quadratmetern. Zum ihm werden auch rund 300 Stellplätze für Autos gehören. Die übrigen 20.000 Quadratmeter der von May am Beimoorweg erworbenen Fläche sind als Gewerbeflächen für andere Interessenten vorgesehen. Was mit dem Gelände des bisherigen Toom-Marktes im Gewerbegebiet Beimoor-Nord geschieht, ist noch unklar. Das Unternehmen Toom konnte am Donnerstag keine Stellungnahme zu seinen Plänen in Ahrensburg abgeben.
