Wedel. Die Arbeiten auf der Baustelle des Sparkassenprojekts ruhen. Es gab einen unerwarteten Fund im Boden. Wie die Konsequenzen aussehen.
Nachdem Ende April die ersten Erdarbeiten für das neue Wohn- und Geschäftsgebäude „Bei der Doppeleiche“ in Wedel gestartet sind, meldet die Sparkasse das zweite Mal Probleme bei ihrem Projekt. So sei es nach dem Start schnell wieder ruhig auf der Baustelle geworden. Grund sei der unerwartete Fund eines Fernmeldekabels gewesen, das trotz vorheriger Sondierung bei den Erdarbeiten entdeckt wurde.
Bevor nun die Arbeiten für 30 geplante Wohnungen weitergehen können, müsse das Kabel erst verlegt werden. Trotz der aktuellen Verzögerungen werde die avisierte Bauzeit von 24 Monaten voraussichtlich eingehalten werden können, so die Sparkasse. Schon vor dem eigentlichen Baustart gab es Verzug. So konnten die Arbeiten erst mit Verspätung starten, nachdem es Verzögerungen durch Materialengpässe und eingeschränkte Lieferketten gegeben hatte.
30 neue Wohnungen in Wedel: Es gibt Probleme auf der Baustelle
Trotz dieser Probleme zeigt sich die Sparkasse zuversichtlich. „Wir gehen aktuell davon aus, dass die Erdarbeiten zeitnah wieder aufgenommen werden können und der Bau der Tiefgarage Ende Juli stattfinden wird. Die Fertigstellung des Gebäudes ist weiterhin für den Sommer 2026 geplant“, sagt Karsten Thomsen, Geschäftsführer der S-Immobiliengesellschaft.
Die Bauzaunplanen, die in Kooperation mit elf umliegenden Unternehmen mit deren Werbung gestaltet wurden, sind mittlerweile abgenommen. Zum Teil waren die Planen beschädigt und verschmutzt worden. Wegen des unansehnlichen Erscheinungsbildes kommen sie nun einer neuen Bestimmung zu.
Eine Wedeler Näherin verarbeite das Material aktuell zu geräumigen Strandtaschen. Diese Unikate können auf dem Hafenfest am 6. und 7. Juli am Stand der Stadtsparkasse erworben werden. Die Erlöse sollen komplett an die Initiative „WeKi – Wedel für Kinder“ gehen. „Das ist eine tolle und nachhaltige Idee, das hochwertige Material weiter zu nutzen und gleichzeitig auch noch einen Beitrag zu einer guten Sache hier in Wedel zu leisten“, sagt Karsten Thomsen. Die nächste Aktion, um die Bauzäune mit individuell gestalteten Bauzaunplanen zu verschönern, sei ebenfalls bereits geplant.
Bauprojekt „Bei der Doppeleiche“: Das ist im Detail im Zentrum Wedels geplant
Wie berichtet, sollen bei dem Neubauprojekt auf dem zentral gelegenen Areal der Elbstadt rund 2.400 Quadratmeter Wohnfläche entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von 48 bis 142 Quadratmeter. Aufgeteilt sind die Wohneinheiten in siebzehn Zwei-Zimmer-Wohnungen, fünf Drei-Zimmer-Wohnungen und acht Vier-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss wird es drei Gewerbeflächen geben. Im Kellergeschoss werden 22 Stellplätze entstehen sowie Platz für die Gebäudetechnik sein.
Von den 30 Wohnungen werden 16 Wohnungen als sozial geförderter Wohnraum erstellt. „Es ist uns sehr wichtig, dass hier – in zentraler Lage von Wedel – auch bezahlbarer Wohnraum für Menschen mit niedrigem oder mittlerem Einkommen zur Verfügung steht“, sagt Karsten Thomsen.
Neubauprojekt in Wedel stockt: Erst stand dort die Sparkasse
Bereits im Mai 2022 war die ehemalige Geschäftsstelle der Stadtsparkasse Wedel abgerissen worden, um Platz für den nun geplanten achtgeschossigen Neubau zu machen. Zuvor hatte es eine Befragung der Wedeler im Jahr 2018 in der ehemaligen Geschäftsstelle und ein Jahr später dann einen Architektur-Wettbewerb gegeben, bei der eine Jury unter Bürgerbeteiligung über die Nutzung der Fläche entscheiden sollte. Geplant hat das neue Haus schließlich der Architekt Paolo Fusi.
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„Es war uns immer wichtig, dass die Wedelerinnen und Wedeler die Möglichkeit haben, ihre eigenen Vorstellungen zur Gestaltung dieser zentralen Fläche zu bekunden. Und auch während der nun leider doch schon länger als geplanten Phase zwischen Abriss und Neuerstellung waren und sind wir immer im Austausch mit den anliegenden Bewohnerinnen und Bewohnern sowie den angesiedelten Geschäften“, sagte Karsten Thomsen damals.
Die verantwortliche S-Immobiliengesellschaft Wedel ist eine Tochter der Stadtsparkasse Wedel. Gegründet wurde sie im Dezember 2018, seit Dezember 2021 ist Karsten Thomsen Geschäftsführer der Gesellschaft. Das Wohnbauprojekt „Die schönste Zeit des Lebens“ – direkt gegenüber dem Sitz der Stadtsparkasse in der Gorch-Fock-Straße gelegen – ist das erste fertiggestellte Gebäude des Unternehmens. Das Bauprojekt „Bei der Doppeleiche“ in Wedel soll im Sommer 2026 fertiggestellt werden.