Es geht voran bei den Elbterrassen III an der Steinstraße. Am 15. Oktober wird der Bauantrag für Elbterrassen IV unterzeichnet.
Geesthacht. Der Baufortschritt an den Elbterrassen III weckt Neugier. Eine Interessentin fährt im BMW vor, fragt im Container der Bauleitung an der Steinstraße kurzerhand nach den Wohnungen. „Das passiert immer mal wieder“, erklärt Olaf Dose. Aufs Gelände für eine Besichtigung der Innenräume dürfen die Interessenten aus Sicherheitsgründen natürlich nicht.
Dabei verpassen sie etwas. Auch im Rohbau lässt sich schon erahnen, was für Schmuckstücke die Wohnungen mal sein werden. So etwa im siebten Stock des höchsten Gebäudes an den Elbterrassen. Die im Entstehen begriffene Wohnung mit Elb- und Geesthangblick ist gut 80 Quadratmeter groß und kostet rund 450.000 Euro.
Wohnungsbau: Projekt Elbterrassen III soll 2023 abgeschlossen sein
Im Herbst des kommenden Jahres werden die Bewohner auf dem mit Glas geschützten runden Balkon sitzen und auf das bunte Laub der Elbinsel gegenüber blicken können. 60 Prozent der 53 Eigentumswohnungen unter dem Namen Waterkant sind mittlerweile bereits verkauft oder reserviert, insgesamt sollen hier vom Frühjahr an 136 Wohnungen in sechs Gebäuden Block für Block bezogen werden. Den Abschluss findet das Projekt im Jahr 2023.
Oben auf dem Dach in 30 Meter Höhe sind noch die Stahlmatten zu sehen Aber das ändert sich in wenigen Tagen, dann kommt auch hier der „Deckel“ drauf. Die Betonschüttung auf dem markantesten Gebäude an den Elbterrassen III ist die letzte Decke, die eingezogen wird. Am Freitag ist die Abnahme.
Lieferschwierigkeiten brachten dem Bauunternehmen Glück
Im flacheren nördlichen Nebengebäude werden auf dem Dach gerade Kernbohrungen als Grundlage für das Lüftungssystem durchgeführt. Die feuchte Luft aus Küche oder Bad entweicht nach oben, das Gegenstück des Röhrensystems ist seitlich an der Fassade angebracht. Hier soll frische Luft von außen in die Wohnungen nachströmen.
Außerdem sieht man Montagezargen für die Fenster und Packen von Dämmwolle, 180 Millimeter stark. In der Tiefgarage lagern weitere Pakete. Hier haben Lieferschwierigkeiten des Zulieferers dem Bauunternehmen Glück gebracht. Weil die ursprünglich bestellte Ware nicht so schnell kam, gab es ein Upgrade auf eigentlich teurere Premiumdämmwolle.
Spatenstich für Elbterrassen IV für Januar geplant
Ebenfalls am Freitag wird ein wichtiger Schritt in Richtung des nächsten Baufeldes gemacht. Der Bauantrag für die Elbterrassen IV – in westlicher Nachbarschaft der Elbterrassen II – wird unterzeichnet. Dort wurden die alten Lagerschuppen bereits abgerissen, mit Pflanzen bewachsene Sandhaufen künden von einer Verschnaufpause. Läuft es nach Plan, erfolgt im Januar der 1. Spatenstich. Vorgesehen sind 670 Eigentumswohnungen, 155 Mietwohnungen – 59 gefördert – und 206 Tiefgaragenplätze.
Der 34 Meter hohe Kran, der im hinteren Teil des aktuellen Baufeldes steht, wird dann umziehen. Er wird Stück für Stück abgebaut und bei den Elbterrassen IV wieder aufgebaut. Nur zwei Tage dauert das. Im Zusammenspiel mit zwei weiteren, entsprechend illuminierten Kränen werden dann nachts wieder die Farben Schleswig-Holsteins – Blau, Weiß und Rot – erstrahlen.
Mit bösen Überraschungen in Form von weiteren Bombenfunden wie auf dem Baufeld der Elbterrassen III im Dezember vor einem Jahr rechnet man bei Züblin nicht. Die Luftbildanalyse lässt bisher nicht darauf schließen.
Informationen für Waterkantimmobilien auf www.Spardaimmobilien.de, für die Züblin-Baufelder der Elbterrassen auf www.elbterrassen-geesthacht.de