Buschhütten. Richtfest beim Projekt Lebenswert-Deichwald in Buschhütten auf Baufeld drei: Es entstehen 31 unterschiedlich große Wohnungen.

Das Wohnquartier „Lebenswert-Deichwald“ am Johannes-Rau-Weg nimmt langsamen Form an. Seit dem Spatenstich im März hat sich einiges getan: Die Verantwortlichen haben jetzt auf dem Baufeld 3 Richtfest gefeiert. Bauherrin ist die Immobilien GmbH der Volksbank Siegerland. Vertreten wurde die Firma durch die Geschäftsführer Ralf Stederoth und Volker Schwarz. Mit dem Wohnquartier soll eine Siedlung für verschiedene Altersgruppen geschaffen werden, die ältere Generationen, Familien und Mehrgenerationenwohnen gleichermaßen ansprechen soll.

Bis Ende April 2020 fertig

Insgesamt entstehen auf dem Gelände, das in drei Baufelder aufgeteilt ist, 31 Wohnungen mit einer Größe von 50 bis rund 200 Quadratmetern. Auf dem Baufeld drei werden momentan 15 Ein- bis Dreifamilienhäuser gebaut. Bis Ende April 2020 sollen die Wohnungen fertig sein, von denen sieben bereits verkauft sind und eine vermietet. Die Bauphase von Baufeld 2 beginnt voraussichtlich im Herbst. Ein Baufeld stehe noch zur Verfügung, so Stederoth.

Bei den Planungen sind moderne Planungs- und Energiekonzepte mit eingeflossen. „Die zentrale exzellente Lage im neu erschlossenen Johannes-Rau-Weg ist ein einzigartiger Lebensort für Jung und Alt – auch wegen der geplanten Sozialimmobilie, die für eine Versorgung unterschiedlicher Pflegestufen sorgen kann“, erklärte Bernd-Udo Flick, Geschäftsführer der Immobilienfirma Flick Treuconsult.

Ralf Stederoth lobte die gute Arbeit aller Beteiligten. „In meiner Wahrnehmung war es eine sehr gute Zusammenarbeit aller Partner, insbesondere der Stadt Kreuztal. Wir liegen gut im Zeitplan und freuen uns auf den weiteren Weg.“ Volker Schwarz gab bekannt, dass vor einigen Tagen ein neuer Bauantrag für weitere Häuser unterzeichnet worden ist.

Alles aus einem Guss

Kreuztals Bürgermeister Walter Kiß, der das gesamte Bauprojekt Lebenswert-Deichwald von Beginn an mit begleitet, betonte, er würde nicht auf jedes Richtfest kommen. „Doch hier entsteht ein Wohnprojekt, das sehr gut für Kreuztal ist“, sagte Walter Kiß. Das Grundstück auf dem einst die damalige Deichwaldschule stand, gehörte der Stadt Kreuztal. „Wir haben beim Verkauf und beim Abriss der Schule sehr darauf geachtet, wer der Käufer ist und was er auf dem Grundstück vorhat“, erklärte Walter Kiß, der einst selbst Schüler der Deichwaldschule war. Architektonisch aus einem Guss, werde die neue Siedlung auch städtebautechnisch einwandfrei.

Bernd-Udo Flick: „Es geht um die Menschen, die in den Häusern wohnen. Wir freuen uns auf die nächsten Schritte. Mit dieser Immobilie gehen wir in Südwestfalen neue Wege.“ Flick, dessen Immobilienfirma Ideengeber war und bereits im Musterhaus eingezogen ist, beschrieb das Quartier als „Zugewinn für den Stadtteil“. Es sei die Antwort auf die Fragen des Marktes.

Wohnen und Gewerbe verbinden

Weiter erklärte er, dass die Häuser in Teileigentum aufgeteilt sind – das heißt, dass Interessenten nicht zwangsläufig ein komplettes Haus kaufen müssen, sondern auch einzelne Wohnungen erwerben können. Bei Beratungsgesprächen habe sich gezeigt, dass es für Investoren nach einer gewissen Zeit zunehmend schwieriger sei, große Gebäude wieder zu veräußern. Die Chance sei bei einer kleinteiligen Aufteilung größer, so Flick. Da es sich um ein Mischgebiet handelt, ist es möglich Wohnen und Gewerbe zu verbinden. Garagen, Terrassen, Balkone und Gärten sind in dem Konzept ebenfalls vorhanden. „Es lohnt sich hier zu leben“, sagte Flick. Die Nähe zu einer Pflegeeinrichtung, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten seien bewusst gewählt.

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