Kreuztal. Westlich des Mühlenwegs ist die gewerbliche Nutzung der Fläche nicht mehr möglich. Trotzdem: Neun Hektar mehr Gewerbegebiet,.

Der Ausschuss für Infrastruktur, Umwelt und Wirtschaftsförderung empfiehlt dem Rat einstimmig, die planerischen Voraussetzungen für ein neues Wohngebiet in Ferndorf zu schaffen. Konkret geht es um ein Teilstück des ehemaligen Geländes der ehemaligen Firma Bender: 2,9 Hektar westlich des Mühlenwegs, eingegrenzt von Bahnschienen und Bach. Auf dem Areal, das die Stadt gekauft hat, soll ein neues Wohngebiet entstehen. Der „völlig unverbindliche Gestaltungsentwurf“ der Stadt, so Bürgermeister Walter Kiß, sieht Mehrfamilienhäuser entlang der Bahnstrecke und Einzel- und Reihenhäuser auf dem übrigen Gelände vor.

Für Gewerbe nicht geeignet

Die Pläne hatte die Stadt bereits vor gut einem Jahr vorgestellt . CDU und FDP hatten sich eine weitere gewerbliche Nutzung gewünscht, die jedoch – laut neuester Verwaltungsvorlage – an dieser Stelle nicht mehr umsetzbar sei, da das Gelände sich im direkten Umfeld von Wohnhäusern befinde. „Aus immissionsschutzrechtlichen Gründen“ ist es „für eine industrielle oder gewerbliche Nutzung nicht hinreichend gut geeignet“, so das Fazit. Kiß verwies auf die „Chancen der Gesamtmaßnahme“ – durch den Deal könnten kurzfristig 9 Hektar Gewerbefläche gewonnen werden.

Das ehemalige Bürogebäude der seit Mai 2015 geschlossenen Firma östlich des Mühlenwegs soll erhalten bleiben und als Schallschutz für die Wohnsiedlung dienen. Denn die angrenzende Fläche (4,7 Hektar) gehört der S-Bauland GmbH und soll dem Gewerbe wieder zugänglich gemacht werden. Angrenzende 4 Hektar gehören der Stadt, weitere 3,5 Hektar einem dritten Investor, mit dem die Stadt in Kontakt stehe.

Felix Viehmann (FDP) enthielt sich bei der Abstimmung. Harald Görnig (CDU) stimmte zähneknirschend zu: „Ich hätte mir etwas anderes für das Areal vorstellen können.“ Wie groß der Anteil an bezahlbarem Wohnraum sei, wollte Dieter Gebauer (Grüne) wissen. Wie gebaut wird und wer es macht, das wolle die Stadt, so Kiß, im nächsten Schritt überlegen.