Siegen. . 1998 wird das Einkaufszentrum am Siegener Bahnhofsvorplatz eröffnet – und trägt erheblich dazu bei, die Innenstadt wieder attraktiver zu machen.
Ohne die Ansiedlung der City-Galerie wäre Siegens Aufschwung zum Oberzentrum zwischen Dortmund, Frankfurt und Köln so nicht passiert. „In den 90er Jahren war Siegen die deutsche Großstadt mit dem größten Kaufkraftverlust“, sagt Bürgermeister Steffen Mues. 20 Jahre wird die City-Galerie in diesen Tagen alt, der Betreiber ECE Projektmanagement renoviert und überarbeitet das Einkaufszentrum und feiert den Geburtstag mit diversen Veranstaltungen und Aktionen.
Die Entwicklung
„Wer etwas Besonderes haben wollte, fuhr nach Köln. Ein Problem für Siegen und das Umland.“ Steffen Mues erinnert an die Entwicklung in der Oberstadt als Einkaufsgegend in den 90er Jahren: Kaufhof weg, „Mehr am Markt“ nur noch ein kleines Geschäft, reichlich Leerstand. Andere Städte verfügten bereits über Einkaufszentren, die Eröffnung der City-Galerie am 14. Oktober 1998 habe die Entwicklung umgekehrt, so Mues: Siegen behielt seine Kaufkraft, gewann aus der Umgebung hinzu, Einzelhandelsketten zogen wieder Kunden an, Familienbetriebe verlagerten ihre Filialen ins neue Zentrum oder eröffneten hier Zweigstellen. Die City-Galerie habe Entwicklungen wie „Siegen – Zu neuen Ufern“ mit ermöglicht und unterstützt: „Es ist wichtig, dass eine Stadt Flair hat, dass man nicht nur gut einkaufen, sondern auch bummeln kann“, so Mues.
„Die Umlandkommunen haben die Anziehungskraft der City-Galerie zu spüren bekommen – im Nachhinein ist sie aber nicht mehr aus der Region wegzudenken“, begrüßt auch die stellvertretende Landrätin Jutta Capito die Entwicklung. Angesichts des wachsenden Onlinehandels seien Einkaufszentren wichtig, um den Kunden die Vorteile des Einzelhandels vor Ort deutlich zu machen. „Wir brauchen die Heimatkäufer“, so Capito. Und nicht zuletzt sei die City-Galerie als Ort mit reichlich Publikumsverkehr geeignet, mit Menschen in Kontakt zu kommen, sie auf Themen aufmerksam zu machen.
Zahlen und Fakten
100 Millionen Menschen haben seit der Eröffnung vor 20 Jahren die City-Galerie besucht.
600 000 Menschen leben im Einzugsgebiet der City-Galerie. Die Besucher fahren bis zu 60 Minuten aus den Nachbarkreisen nach Siegen – bei weiteren Wegen wählen sie andere Städte.
100 Geschäfte finden sich im Einkaufszentrum, 36 davon sind seit 20 Jahren da, sagt Center-Manager Senkewitsch – die Mieter seien zufrieden. Mehr als 30 Prozent der Geschäfte werden von regionalen Betreibern geführt.
27 500 Besucher kommen an einem durchschnittlichen Öffnungstag, mehr als 5000 Autos werden täglich auf den Parkflächen abgestellt.
900 Mitarbeiter sind in Voll- und Teilzeit in der City-Galerie beschäftigt, 13 im Center-Management.
„Ein funktionierender Einzelhandel ist ein riesiger Standortfaktor und hilft der Wirtschaft im Wettbewerb um dringend benötigte Nachwuchskräfte.“ Jost Schneider, Vizepräsident Industrie- und Handelskammer (IHK) Siegen hob nicht nur die unmittelbare wirtschaftliche Bedeutung hervor – der Einzelhandel mache etwa 15 Prozent der Ausbildungsverträge aus. Als weicher Standortfaktor trage gut funktionierender Handel zur Attraktivität einer Region erheblich bei. Durch die City-Galerie hätten sich erst „Nebenzentren“ wie in Weidenau etablieren können. Dass das Einkaufszentrum sich nicht nur für den Betreiber, sondern auch die Stadt rechnet, zeige die Einzelhandelszentralität: Die Kennziffer gibt an, wie viel Kaufkraft in einer Region bleibt. In den 90ern lag sie, mit abnehmender Tendenz, bei 120, heute liege sie im gesamten Stadtgebiet bei 158, in Siegen-Mitte bei 331. Auf die City-Galerie, so Schneider, entfielen in diesem Bezirk ein Fünftel der Geschäfte. „Sie hat den Handel in der Region vorangebracht.“
„Wir werden dranbleiben und die Innenstadtentwicklung weiter begleiten, damit Siegen ein Anziehungspunkt für die Region bleibt. Center-Manager Wladimir Senkewitsch kündigte Investitionen an: Flächenmäßig habe die City-Galerie eine gute Größe, man konzentriere sich auf Komfort und Dienstleistungen, um die Kundenzufriedenheit noch zu steigern – auch wegen der Online-Konkurrenz. Unter anderem werden der Innenraum renoviert, das Parkhaus verbessert, die sogenannten Touchpoints überarbeitet, neue Möbel aufgestellt. Einige der Zehn-Jahres-Mietverträge liefen derzeit aus, die neuen Mieter seien aber überwiegend die alten. Neu im Einkaufszentrum sind Levi’s und Starbucks (ab November), die Erneuerung soll bis März 2019 abgeschlossen sein.
Die Feier
- Am Freitag, 5. Oktober, 13 bis 17 Uhr: Zauberer Thorsten Rosenthal.
- Zum Welttreffen der Prinzessinen kommen Samstag, 6. Oktober, Figuren wie Schneekönigin Elsa, Vaiana oder Dornröschen (11 bis 17) Uhr. Bis 22 Uhr ist Late Night Shopping.
- Montag, 8. Oktober, tritt von 13 bis 17 Uhr Frank Neuser auf.
- Stelzenläufer Micha kommt Dienstag, 9. Oktober, 13 bis 17 Uhr.
- Die Geschenkmaschine spuckt Präsente aus: Dienstag, 10., bis Samstag, 13. Oktober, jeweils 12 bis 19 Uhr.
- Schnellzeichner Sascha Cherniajev kommt Donnerstag, 11. Oktober, von 15 bis 17 Uhr.
- Freitag, 12. Oktober, 13 bis 17 Uhr ist Clown Rudi da, im Untergeschoss finden um 14, 15.30 und 17 Uhr Modenschauen im Rahmen des regionalen Modelcontests statt.
- Samstag, 13. Oktober, ist das Finale des Modelcontests (Modenschauen 12, 13.30, 15, 16.30 Uhr) unter anderem mit Let’s Dance-Juror Joachim Llambi, ab 20 Uhr wird die Geburstagsfeier mit einem Feuerwerk (20 Uhr) beendet.
- Beim Gewinnspiel werden Preise im Wert von 20 000 Euro verschenkt, Hauptpreis ist eine Shopping-Flatrate über 6000 Euro.
So hat sich die Siegener City-Galerie verändert
