Schmallenberg. Aktuell startet die Bürgerbeteiligung zu dem Vorhaben. Unter anderem sollen 13 Mini-Häuser im neuen Wohngebiet entstehen

Aktuell besteht in Schmallenberg eine starke Nachfrage nach Wohnbauland. Es entstehen immer weitere Baugebiete, „auch, weil wir zukunftsorientiert denken“, sagte Bürgermeister Bernhard Halbe zuletzt in einem Gespräch mit dieser Zeitung zu den Strategien der Stadt, um Bevölkerungsschwund entgegenzuwirken. „Eine der Maßnahmen, die wir beispielsweise neben dem Breitbandausbau im gesamten Stadtgebiet ergreifen, ist Wohnraum für junge Familien und interessierte Neubürger zu schaffen“, betonte er. Neues Bauland entsteht nun auch in dem bereits bestehendem Wohngebiet „Altes Feld.“

Der steigenden Nachfrage nach Bauland kommt die „Volksbank Bigge-Lenne Immobilienpartner“ in Zusammenarbeit mit der Stadt Schmallenberg und weiteren Beteiligten nach und investiert dort in die Schaffung von neuem Wohnbauland im Anschluss an das bestehende Wohngebiet „Altes Feld“.

Bürgerbeteiligung startet

Dazu ist der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 163 „Altes Feld II“ bereits gefasst worden, heißt es in einer Mitteilung der Volksbank. „Zur Zeit ist die frühzeitige Bürgerbeteiligung vorgesehen“, erklärt Immobilienspezialist Konrad Schulte-Göbel. „Ziel ist es, erstklassiges und sonniges Wohnbauland in fußläufiger Nähe zu Kindergarten, Schulzentrum, Radweg, Arzt, Gewerbegebiet und Einkaufsmöglichkeiten zu schaffen. Im Vorfeld haben bereits viele Bauwillige ihr Interesse nach einem Grundstück bekundet, da sie den Neubau von ihrem Wohnhaus planen.“

Vorgesehen für das neue Wohngebiet sind bislang eine Einzel- und/oder Doppelhausbebauung mit jeweils maximal zwei Wohneinheiten. Die Grundstücksgrößen bewegen sich in der für den hiesigen Raum üblichen Größenordnung von circa 650 bis 800 Quadratmetern. Entstehen könnte dort auch eine innovative und zunehmend nachgefragte Gebäude- bzw. Bebauungsform mit 13 sogenannten„Small Houses“ (wir berichteten).