Meschede/Altkreis. . Weniger Verkäufe, aber dafür teurere: Dies ist die Zwischenbilanz für den Grundstücks- und Immobilienmarkt im Altkreis Meschede.

Es gab weniger Grundstücksverkäufe im Altkreis Meschede im ersten Halbjahr, für diese wurden aber höhere Preise gezahlt: Zu dieser Zwischenbilanz kommt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis für Meschede, Bestwig, Eslohe und Schmallenberg. Der Ausschuss ist ein neutrales Gremium, das unter anderem auch die Bodenrichtwerte im Kreisgebiet ermittelt.

Viele Bauplätze in Schmallenberg

379 Kaufverträge sind abgeschlossen worden, 5 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Dagegen stieg der Kaufpreis dafür um 8 Prozent auf insgesamt 44 Millionen Euro. Im Durchschnitt für 75 Euro pro Quadratmeter wurden 46 Bauplätze für Ein- oder Zweifamilienhäuser gekauft – die Preisspanne reicht hier aber von 20 bis zu 315 Euro.

Die meisten Bauplätze im Altkreis wechselten in Schmallenberg (mit 25) den Besitzer: Mit 92 Prozent gab es hier auch den größten Zuwachs zum Vorjahreszeitraum. Meschede blieb konstant bei 15 verkauften Bauplätzen, die Zahlen in Eslohe und Bestwig sanken um 67 Prozent auf 5 bzw. einen verkauften Bauplatz.

Eigentumswohnungen gefragt

Nachgefragt sind Eigentumswohnungen: Die Verkaufszahlen gingen um 5 Prozent nach oben. Die größte Steigerung um 122 Prozent verzeichnet Meschede mit 20 verkauften Eigentumswohnungen. In Schmallenberg wurden 16 Wohnungen verkauft (minus 24 Prozent), in Eslohe 2 (minus 67 Prozent), in Bestwig blieb es konstant bei einer Wohnung. Für ganz neue Eigentumswohnungen wurden im Mittel 2450 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gezahlt, für Weiterverkäufe 1100 Euro.

Für 102 verkaufte Ein- und Zweifamilienhäusern wurden im Durchschnitt 1160 Euro je Quadratmeter erzielt: Die günstigsten brachten nur 410 Euro, die teuersten mehr als Fünffache ein. Die meisten Häuser wurden in Meschede (50) und Schmallenberg (32) verkauft. In Bestwig sank die Zahl um 20 Prozent auf 12 verkaufte Häuser, Eslohe blieb mit 10 Verkäufen konstant.

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